2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Luftkurort Herrischried - inkl. Mobiliar

Etagenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79737

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.482 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt mit:

Optimale Raumaufteilung: 2 gut geschnittene Zimmer auf 56 m² Wohnfläche

Privater Balkon: Geniessen Sie die ruhige Atmosphäre mit schöner Aussicht auf den See und die Skipiste

Parkplatz: Eigener Aussenparkplatz für zusätzliche 5'000 Euro

Moderne Ausstattung: Letzte Renovationen im Jahr 2023

Ruhige Lage: Perfekt für entspanntes Wohnen

Mobiliar inklusive: Vollständige hochwertige Inneneinrichtung (inkl. Küche und sämtlicher Utensilien) enthalten

Die Wohnung überzeugt mit einer modernen, funktional gestalteten Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Walk-in-Dusche, während das separate WC mit einem hochwertigen Geberit Dusch-WC ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet eine freundliche, sonnige Atmosphäre. Vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den See sowie die umliegenden Skilifte. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett inklusive Tempur-Matratze sowie einem grosszügigen Schiebetürenschrank ausgestattet und bietet eine ruhige, private Atmosphäre mit angenehmer Morgensonne. Der grosszügige, helle Eingangsbereich rundet das attraktive Raumangebot ab.

Die Böden im Schlafzimmer und Wohn- Essbereich sind mit Parkett, diejenigen in Küche, Diele, Bad und WC mit Linoleum ausgeführt.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abschliessbarer Kellerraum in massiver Bauweise. Ebenso stehen ein Fahrradraum, Waschküche, ein Skiraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Pingpongtisch zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist komplett und hochwertig möbliert und die Küche mit allem Zubehör ausgestattet. Sie kann somit sofort bewohnt oder vermietet werden.

Lage Die Wohnung befindet sich im Südschwarzwald im Luftkurort Herrischried mit unverbaubarem Blick auf den Badesee und die Skilifte. Sie ist umgeben von Schlittelbahn, Eishalle, Schwimmbad, Fitnessparcours, Kneippanlage, Minigolf, grossem Kinderspielplatz sowie einem Tennisplatz.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Die Bushaltestelle "Herrischried Eishalle" ist in nur 4 Gehminuten erreichbar.

Herrischried liegt zwischen Bad Säckingen und Todtmoos. Die Distanz nach Zürich beträgt ca. 75km, nach Basel ca. 60km.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischem Grundriss und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot im Schwarzwald.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Herrischried. Die 56 m² grosse Wohnung im 1. Stock wurde 2023 saniert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und eignet sich ideal für Paare oder Singles. Die Wohnung überzeugt mit: Optimale Raumaufteilung: 2 gut geschnittene Zimmer auf 56 m² Wohnfläche Privater Balkon: Geniessen Sie die ruhige Atmosphäre mit schöner Aussicht auf den See und die Skipiste Parkplatz: Eigener Aussenparkplatz für zusätzliche 5'000 Euro Moderne Ausstattung: Letzte Renovationen im Jahr 2023 Ruhige Lage: Perfekt für entspanntes Wohnen Mobiliar inklusive: Vollständige hochwertige Inneneinrichtung (inkl. Küche und sämtlicher Utensilien) enthalten Die Wohnung überzeugt mit einer modernen, funktional gestalteten Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Walk-in-Dusche, während das separate WC mit einem hochwertigen Geberit Dusch-WC ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet eine freundliche, sonnige Atmosphäre. Vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den See sowie die umliegenden Skilifte. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett inklusive Tempur-Matratze sowie einem grosszügigen Schiebetürenschrank ausgestattet und bietet eine ruhige, private Atmosphäre mit angenehmer Morgensonne. Der grosszügige, helle Eingangsbereich rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Böden im Schlafzimmer und Wohn- Essbereich sind mit Parkett, diejenigen in Küche, Diele, Bad und WC mit Linoleum ausgeführt. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschliessbarer Kellerraum in massiver Bauweise. Ebenso stehen ein Fahrradraum, Waschküche, ein Skiraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Pingpongtisch zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett und hochwertig möbliert und die Küche mit allem Zubehör ausgestattet. Sie kann somit sofort bewohnt oder vermietet werden. Lage Die Wohnung befindet sich im Südschwarzwald im Luftkurort Herrischried mit unverbaubarem Blick auf den Badesee und die Skilifte. Sie ist umgeben von Schlittelbahn, Eishalle, Schwimmbad, Fitnessparcours, Kneippanlage, Minigolf, grossem Kinderspielplatz sowie einem Tennisplatz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Die Bushaltestelle "Herrischried Eishalle" ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Herrischried liegt zwischen Bad Säckingen und Todtmoos. Die Distanz nach Zürich beträgt ca. 75km, nach Basel ca. 60km. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischem Grundriss und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot im Schwarzwald.