4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss im KfW-40 Neubau

Etagenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79774

Kaufpreis

455.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.375 €

pro m²

Beschreibung

Hierbei entstehen auf drei Etagen sowohl 3-Zimmer- als auch 4-Zimmer-Wohnungen.

Mit einem Aufzug gelangt man in alle 4 Geschosse vom Keller bis in das Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich je Wohnung ein großer Kellerraum sowie Fahrradstellplätze und die Haustechnik.

Im Außenbereich werden je Wohnung ein Stellplatz und eine Einzelgarage hergestellt sowie eine Einhausung für die Müllbehälter.

Ausstattung Die sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Lage Der Neubau liegt verkehrsgünstig inmitten der Bestandsbebauung an der Ortsdurchfahrt zwischen Albbruck und dessen Ortsteil Albert.

Eine Busanbindung ist in 3-Gehminuten, der Zughaltepunkt und der Albbrucker Kernort in 15-Gehminuten zu erreichen. Bis zur Rheinbrücke in die Schweiz sind es 8-Autofahrminuten.

In Luftlinie 300 Meter baut der Landkreis Waldshut bis 2029 das neue Klinikum Hochrhein und ein Gesundheitspark.

In der Nähe befinden sich Friseur, Friedhof, Gärtnerei, Spielplatz, Autohaus, Supermarkt und Naherholungsgebiet.

Mehr Informationen unter dem Link https://www.albbruck.de/unsere-gemeinde/gemeinde-albbruck/kurzportrait

Sonstiges Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? In diesem frühen Stadium kann der Ausbaustandard der Wohnung mitgestaltet werden. Die Rohbauarbeiten sind schon weit fortgeschritten, gerne laden wir Sie zu einer Baustellenbesichtigung ein. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Objektbeschreibung Als regional tätiges Bauunternehmenerrichten wir mit leistungsfähigen Handwerksbetrieben aus der Region in Albbruck ein 6-Familienhaus mit Einzelgaragen im Energiestandard KfW-40 als klimafreundlicher Neubau. Hierbei entstehen auf drei Etagen sowohl 3-Zimmer- als auch 4-Zimmer-Wohnungen. Mit einem Aufzug gelangt man in alle 4 Geschosse vom Keller bis in das Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich je Wohnung ein großer Kellerraum sowie Fahrradstellplätze und die Haustechnik. Im Außenbereich werden je Wohnung ein Stellplatz und eine Einzelgarage hergestellt sowie eine Einhausung für die Müllbehälter. Ausstattung Die sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Lage Der Neubau liegt verkehrsgünstig inmitten der Bestandsbebauung an der Ortsdurchfahrt zwischen Albbruck und dessen Ortsteil Albert. Eine Busanbindung ist in 3-Gehminuten, der Zughaltepunkt und der Albbrucker Kernort in 15-Gehminuten zu erreichen. Bis zur Rheinbrücke in die Schweiz sind es 8-Autofahrminuten. In Luftlinie 300 Meter baut der Landkreis Waldshut bis 2029 das neue Klinikum Hochrhein und ein Gesundheitspark. In der Nähe befinden sich Friseur, Friedhof, Gärtnerei, Spielplatz, Autohaus, Supermarkt und Naherholungsgebiet. Mehr Informationen unter dem Link https://www.albbruck.de/unsere-gemeinde/gemeinde-albbruck/kurzportrait Sonstiges Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? In diesem frühen Stadium kann der Ausbaustandard der Wohnung mitgestaltet werden. Die Rohbauarbeiten sind schon weit fortgeschritten, gerne laden wir Sie zu einer Baustellenbesichtigung ein. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.