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Altersgerechte Wohnung mitten in der Stadt, auch als Kapitalanlage geeignet!

Etagenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79664

Kaufpreis

179.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.983 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr helle und gemütliche Wohnung in der Innenstadt von Wehr nach Vereinbarung zu verkaufen. Die Wohnung erreichen Sie bequem über eine breite Treppe oder mit Aufzug. Im Eingangsbereich gibt es reichlich Platz für Ihre Einbauschränke oder eine Garderobe. Der Flur führt Sie zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und zum separaten WC. Über das Wohnzimmer gelangt man in eine sehr gut ausgestattete Küche mit Markengeräten. Jeder Raum hat viel Licht und bietet schönen Ausblick über die Stadtpromenade von Wehr. Interessant für einen Single, ein Paar oder als Investitionsobjekt. Ausstattung Dreifach verglaste Fenster, Bad und WC separat, Küche mit Einbauküche, Aufzug im Haus, Laminat und Fliesenböden. Lage Sehr gute zentrale Innenstadtlage in Wehr. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmitteln in nur wenigen Schritten. Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen eine passende Finanzierung zu Ihrer Traumwohnung an. Fragen Sie uns bitte nach aktuellen Konditionen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 133 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

179.000 €

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