KfW-40 Neubau - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79774

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.753 €

pro m²

Beschreibung

Hierbei entstehen auf drei Etagen sowohl Zwei als auch Drei-Zimmer-Wohnungen.

Mit einem Aufzug gelangt man in alle 4 Geschosse vom Keller bis in das Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich je Wohnung ein großer Kellerraum sowie Fahrradstellplätze und die Haustechnik.

Im Außenbereich werden je Wohnung ein Stellplatz mit einer Betonfertiggarage hergestellt, eine Einhausung für die Müllbehälter.

Ausstattung Die sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne.

Lage Der Neubau liegt verkehrsgünstig an der Ortsdurchfahrt zwischen Albbruck und dessen Ortsteil Albert.

Eine Busanbindung ist in 3-Gehminuten, der Zughaltepunkt und der Albbrucker Kernort in 15-Gehminuten zu erreichen. Bis zur Rheinbrücke in die Schweiz sind es 8-Autofahrminuten.

In Luftlinie 300 Meter baut der Landkreis Waldshut bis 2029 das neue Klinikum Hochrhein und ein Gesundheitspark.

In der Nähe befinden sich Friseur, Friedhof, Gärtnerei, Spielplatz, Autohaus, Supermarkt und Naherholungsgebiet.

Mehr Informationen unter dem Link https://www.albbruck.de/unsere-gemeinde/gemeinde-albbruck/kurzportrait.

Sonstiges Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? In diesem frühen Stadium kann der Ausbaustandard der Wohnung mitgestaltet werden. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Objektbeschreibung Als regional tätiger Bauträger errichten wir mit leistungsfähigen Handwerksbetrieben aus der Region in Albbruck ein 9-Familienhaus mit Fertiggaragen im Energiestandard KfW-40 als klimafreundlicher Neubau. Hierbei entstehen auf drei Etagen sowohl Zwei als auch Drei-Zimmer-Wohnungen. Mit einem Aufzug gelangt man in alle 4 Geschosse vom Keller bis in das Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich je Wohnung ein großer Kellerraum sowie Fahrradstellplätze und die Haustechnik. Im Außenbereich werden je Wohnung ein Stellplatz mit einer Betonfertiggarage hergestellt, eine Einhausung für die Müllbehälter. Ausstattung Die sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne. Lage Der Neubau liegt verkehrsgünstig an der Ortsdurchfahrt zwischen Albbruck und dessen Ortsteil Albert. Eine Busanbindung ist in 3-Gehminuten, der Zughaltepunkt und der Albbrucker Kernort in 15-Gehminuten zu erreichen. Bis zur Rheinbrücke in die Schweiz sind es 8-Autofahrminuten. In Luftlinie 300 Meter baut der Landkreis Waldshut bis 2029 das neue Klinikum Hochrhein und ein Gesundheitspark. In der Nähe befinden sich Friseur, Friedhof, Gärtnerei, Spielplatz, Autohaus, Supermarkt und Naherholungsgebiet. Mehr Informationen unter dem Link https://www.albbruck.de/unsere-gemeinde/gemeinde-albbruck/kurzportrait. Sonstiges Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt? In diesem frühen Stadium kann der Ausbaustandard der Wohnung mitgestaltet werden. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.