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Doppelhaushälfte mit Dachspitzausbau in Retgendorf

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19067

Kaufpreis

279.000 €

5

Zimmer

1

Bad

127 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.197 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück und einem Schuppen wurde 1997 gebaut und 2020 modernisiert (Heizung, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kamin, sowie eine Terrassenüberdachung). Sie bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 127 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Das Haus ist barrierefrei zugänglich. Ergänzend dazu ist ein Carport für das eigene Fahrzeug vorhanden. Lage Die Lage am Ostufer des Schweriner Außensees, die umliegenden Seen, die schöne Landschaft (Naherholungsgebiet) sind beliebt bei Segel- und Surfsportlern und ideal für Rad- und Wandertouren. Retgendorf besitzt einen wunderschönen Badestrand. Der Ort liegt ca. 16 km nördlich Schwerins und ist im Sommer ein beliebter Urlaubsort mit flachem Badestrand, reizvollen Wanderwegen und Busanbindung. Zur Ostsee sind es ca. 30 Autominuten. Retgendorf ist für Familien ein idealer Wohnstandort. Die Autobahn A14 erreicht man in ca. 5 Minuten und somit hat man eine optimale Verkehrsanbindung nach Hamburg, Berlin, Rostock und Lübeck.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
5.7.2026

Flächen

Wohnfläche
127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €)
1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €)
1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €)
928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 37 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

279.000 €

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