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Chice DG-Wohnung mit kompletter LEICHT-Küche

Dachgeschoss zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73540

Kaufpreis

128.000 €

2

Zimmer

1

Bad

46 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.783 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne Dachgeschoss-Wohnung mit kompletter Einbauküche in zentraler Lage von Heubach, dennoch ruhig gelegen, da in 2. Reihe gebaut. Bezug ab sofort möglich. SOFORT ONLINE BESICHTIGEN Bitte nehmen Sie nur schriftlich über Immobilienscout Kontakt mit uns auf. Sie erhalten dann alle Infos und die Möglichkeit sofort online zu besichtigen. Ausstattung + 2 Zimmer, offene Küche + Tageslichtbad + GasZH + Vinyl-Boden + komplette Einbauküche LEICHT im Kaufpreis enthalten! + Balkon mit Blick zum Rosenstein + Tiefgarage ggf. Aufpreis 12.000 € + kein Aufzug + Hausmeisterservice Lage HEUBACH UNTERM ROSENSTEIN Heubach verfügt über eine volle, familienfreundliche Infrastruktur. Ein Paradies für Naturverliebte und Outdoor-Sportler. Schauen Sie doch einfach mal selbst .... www.heubach.de Es wird Ihnen gefallen. Die Verkehrsanbindung nach Schwäbisch Gmünd und Aalen für Auto und ÖPNV ist verfügbar. Sonstiges Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande. Wir erheben daher keinen Provisionsanspruch gegenüber Käufern. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
128.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.07.2026

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.800 €)
547 € / Monat
20% Eigenkapital (25.600 €)
486 € / Monat
30% Eigenkapital (38.400 €)
426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 79 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

128.000 €

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