Maisonette 3,5 Zi. mit EBK, Dachterrasse und Loggia, Einzelgarage

Maisonette zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73434

Kaufpreis

340.000 €

3.5

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.400 €

pro m²

Beschreibung

Kabel-Internet mit 1000 Mbit/s für knapp 50€/Monat möglich. Seit Mai 2026 ist auch ein Glasfaseranschluss der TNG verfügbar.

OG: Diele, Flur, Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche u. extra WC, Gäste-WC. EBK Rempp mit Siemens Elektrogeräten Backofen m. Active Clean, Glaskeramik-Kochfeld m. 4 Kochzonen, Bräter, Dunstabzug nach extern, Geschirrspüler mit höhenverstellbarem Oberkorb, Spüle Blanco Silgranit anthrazit, neuwertige große Samsung Kühl-/Gefrierkombi.
OG: Wohnempore m. Zugang zur Loggia, Abstellraum.

UG: abschließbarer Kellerraum, Gemeinschaftskeller (Haustechnik) und gemeinsamer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine u. Trockner.

Einzelgarage vor dem Haus übergroß (6,7 m) mit elektrischem Sektionaltor. Genug Platz für Auto, Fahrrad und Mülltonne.

Modernisierungen: 2025 Gaszentralheizung nahezu vollständig erneuert 2023 Einbau Rückspül-Automatikfilter mit Druckminderer 2022 Neuer Warmwasserspeicher 2022 Neue Samsung Kühl-/Gefrierkombi mit 276 / 114 Litern 2020 Terrassenüberdachung Metall / Alu / Glas und Klickparkett 2017 Fliegengitterschiebetüre Dachterrasse 2017 Velux Solarrolläden für 3 Dachfenster Südseite 2016 Anstrich komplette Außenfassade, Holzverschalungen und Dachuntersicht 2016 Sektionaltor mit Torantrieb u. zusätzl. Schlüsselschalter 2008 Vertikallamellen Wohnempore u. Schlafzimmer 2005 EBK Rempp in Apfelholz

Ausstattung 1.OG: Böden in Diele, Flur, Esszimmer, Küche, Bad u. Gäste-WC gefliest, Kinder- u. Schlafzimmer Laminat Holzoptik. Wände in Diele, Flur, Esszimmer, Gäste-WC u. Wohnempore mit Rauhputz, ansonsten Rauhfaser. 2. OG: Boden Wohnempore mit Echtholzparkett Kanadischer Ahorn. Wände Rauhputz. Weiße Holzdecke.

Lage Baurandlage, Spielstraße bzw. Sackgasse. Wenig Autos, gut für Kinder geeignet.

Objektbeschreibung Sehr schöne, helle und ruhig gelegene 3,5-Z. Maisonettewohnung im 1. und 2. OG mit 99,78 m², Baurandlage, Spielstraße / Sackgasse. Niedrigenergiehaus Bj. 12/1998 mit nur 4 Wohneinheiten. Kabel-Internet mit 1000 Mbit/s für knapp 50€/Monat möglich. Seit Mai 2026 ist auch ein Glasfaseranschluss der TNG verfügbar. 1. OG: Diele, Flur, Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche u. extra WC, Gäste-WC. EBK Rempp mit Siemens Elektrogeräten Backofen m. Active Clean, Glaskeramik-Kochfeld m. 4 Kochzonen, Bräter, Dunstabzug nach extern, Geschirrspüler mit höhenverstellbarem Oberkorb, Spüle Blanco Silgranit anthrazit, neuwertige große Samsung Kühl-/Gefrierkombi. 2. OG: Wohnempore m. Zugang zur Loggia, Abstellraum. UG: abschließbarer Kellerraum, Gemeinschaftskeller (Haustechnik) und gemeinsamer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine u. Trockner. Einzelgarage vor dem Haus übergroß (6,7 m) mit elektrischem Sektionaltor. Genug Platz für Auto, Fahrrad und Mülltonne. Modernisierungen: 2025 Gaszentralheizung nahezu vollständig erneuert 2023 Einbau Rückspül-Automatikfilter mit Druckminderer 2022 Neuer Warmwasserspeicher 2022 Neue Samsung Kühl-/Gefrierkombi mit 276 / 114 Litern 2020 Terrassenüberdachung Metall / Alu / Glas und Klickparkett 2017 Fliegengitterschiebetüre Dachterrasse 2017 Velux Solarrolläden für 3 Dachfenster Südseite 2016 Anstrich komplette Außenfassade, Holzverschalungen und Dachuntersicht 2016 Sektionaltor mit Torantrieb u. zusätzl. Schlüsselschalter 2008 Vertikallamellen Wohnempore u. Schlafzimmer 2005 EBK Rempp in Apfelholz Ausstattung 1.OG: Böden in Diele, Flur, Esszimmer, Küche, Bad u. Gäste-WC gefliest, Kinder- u. Schlafzimmer Laminat Holzoptik. Wände in Diele, Flur, Esszimmer, Gäste-WC u. Wohnempore mit Rauhputz, ansonsten Rauhfaser. 2. OG: Boden Wohnempore mit Echtholzparkett Kanadischer Ahorn. Wände Rauhputz. Weiße Holzdecke. Lage Baurandlage, Spielstraße bzw. Sackgasse. Wenig Autos, gut für Kinder geeignet.