Elegante, großzügige 4 Zi.-ETW in erstklassiger Lage, Rosselstraße, Wbd.
Sonstige zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65193
Kaufpreis
430.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
91 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
4.725 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser attraktiven, neuwertigen 4 Zi.-Whg. mit exellenter Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die sich geräumig, hell und funktional präsentieren.
Es stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, jeweils mit einer Dusche. Vom hellen Wohn-/Essbereich, gelangen Sie auf die schöne, sonnige Loggia mit Blick ins Grüne. Dieser Freisitz wird Ihnen an den warmen Tagen sicherlich ein Ort der Ruhe und Erholung sein.
Die Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein, ein gelungener Grundriss, der sehr gut durchdacht ist.
Alles in allem ......eine äußerst schöne, helle, neuwertige Wohnung in einer gepflegten, Einheit in angenehmer Nachbarschaft.
Besichtigen Sie mit uns und lassen Sie sich von den Ausstattungsmerkmalen dieser attraktiven Wohnung überzeugen.
Ausstattung
- Parkett, Laminat und Fliesen
- 4 Zimmer
- 2 Badzimmer, je mit Dusche
- Nutzfläche im Keller, Fahrradraum
- Trockenraum
- vermietet
-Gas-Zentralheizung
-hochwertig modernisiert
Lage
Willkommen in Wiesbadens bevorzugter Wohnlage, oberhalb der Thomaestraße. Diese Lage zeichnet sich durch prächtige Stadtvillen aus. In fußläufiger Nähe erreichen Sie den Stadtwald.
Die exzellente Verkehrsanbindung mit dem Stadtbus bringt Sie in wenigen Fahrminuten in die Innenstadt.
Eine Lage, die absolut ruhig und grün ist.
Einzugsgebiet der Schumannschule Wiesbaden.
Sonstiges
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Weitere, attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage, wir freuen uns auf Ihren Besuch.
www.diehl-immobilien.jimdo.com
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Sofern Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen auch sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns bitte an. Sehr gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.
Ihre diehl Immobilien GmbH
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 91 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.000 €)
- 1.838 € / Monat
- 20% Eigenkapital (86.000 €)
- 1.634 € / Monat
- 30% Eigenkapital (129.000 €)
- 1.430 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 591 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
430.000 €