Cash-flow Positive Kapitalanalge oder für Eigennutzer
Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz · 66849
Kaufpreis
179.900 €
4
Zimmer
2
Bäder
105 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
1.713 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 4 Zimmer Wohnung ist in sehr guter Lage in Landstuhl, direkt neben dem US-Army Krankenhaus und aktuell an eine Krankenschwester vermietet. Die Wohnung ist voll ausgestattet mit Wannenbad, Gäste WC, EBK, teilmöbliert, Laminatboden, moderne Kunststofffenster und einem gepflegtem Balkon und Gesamterscheinungsbild. Die Wohnung kann als Kapitalanlage genutzt werden oder aber für Eigennutzer zum Selbstbezug genutzt werden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Bad und zwei Kinderzimmer, mit eigenem Bad. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 179.900 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 7 von 12
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.990 €)
- 769 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.980 €)
- 684 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.970 €)
- 598 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 94 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Kaiserslautern Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
179.900 €