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Ruhig Wohnen in Mühlried! Ideal für Singles und Paare!

Dachgeschoss zum Kauf in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86529

Kaufpreis

197.000 €

2

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.581 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre sehr ruhige und doch zentrale Lage in Schrobenhausen/Mühlried. Sie eignet sich in idealer Weise besonders für Singles und Paare. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte somit von Ihnen sofort bezogen werden. Alternativ ist natürlich auch der Erwerb zur Kapitalanlage mit Neuvermietung eine attraktive Option. Ausstattung - helle, gemütliche Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Mühlried - Bad mit Fenster und Badewanne - Einbauküche inclusive - Gas-Zentralheizung - Laminat und Teppich in Wohnräumen - Fenster 2fach verglast - Kellerraum - TG-Stellplatz und weiterer KfZ-Außenstellplatz zum Kaufpreis über zusammen 22.000 € Lage - Viele Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld - Gute Anbindung B300 - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar - naheliegende ärztliche Versorgung Sonstiges Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
197.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort!

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.700 €)
842 € / Monat
20% Eigenkapital (39.400 €)
749 € / Monat
30% Eigenkapital (59.100 €)
655 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 264 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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