Kandel: Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Kandel · 76870

Kaufpreis

428.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.253 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus liegt in der ruhigen Wohnsiedlung am Schwanenweiher und am Bienwald. Es eignet sich prima für 2 Generationen: Die Senioren könnten das Erdgeschoss nutzen, und die jungen Leute (vielleicht schon mit Nachwuchs) das Obergeschoss. Gemeinsam kann man auf der Gartenterrasse sitzen, oder auf der südlich ausgerichteten Hofterrasse. Jede Einheit kann auch über eine eigene Garage verfügen. Die Aufteilung und der Zustand des Hauses sieht so aus: Die 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 80 m² Wohnfläche ist noch nicht fertig renoviert. Wohnzimmer, Bad, Küche und Diele sind momentan ohne Boden-, Decken- und Wandbeläge, das Bad noch nicht gefliest. Das Obergeschoss mit ca. 110 m² ist auf 3 bis 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder aufgeteilt. Sehr geräumig ist das Wohn-Esszimmer zur Gartenseite. Das modernere der beiden Bäder ist Ende der 90er Jahre neu gestaltet worden. Die Dacheindeckung wurde 2008 erneuert. Die Fenster des Hauses sind überwiegend von ca. 1990. Die Niedertemperatur-Gaszentralheizung ist ebenso von 1990 und steht im EG des Anbaus. Das Vorderhaus ist unterkellert, Feuchtigkeitsprobleme gibt es hier keine. Wollen Sie sich das Anwesen gerne mal vor Ort anschauen? Dann fragen Sie uns doch einfach an! Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.