Kandel: exklusives Haus mit Pool und Einliegerwohnung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76870

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

221 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.692 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kandel.

Das Objekt ist unterteilt in Kellergeschoss, Wohnung 1 (Einliegerwohnung) im Erdgeschoss und Wohnung 2 (Hauptwohnung) im Ober- und Dachgeschoss.

Aufteilung Haus:

Kellergeschoss:

Flur
Abstellraum mit WM-Anschluss
3 Kellerräume

Erdgeschoss (Nutzfläche):

Heizraum mit Waschbecken (ausgelagert, somit keine Gerüche+Geräusche)
Flur
Abstellraum
separater Raum von außen zugänglich, zurzeit ein Fitnessraum

Obergeschoss (Nutzfläche):

Abstellraum

Erdgeschoss Wohnung 1:

Eingangsbereich/Diele
Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer mit Zugang zu Terrasse u. Garten
Küche mit Einbauküche
Tageslicht-Duschbad mit Dusche, Waschbecken, WC u. WM-Anschluss

Obergeschoss Wohnung 2:

2 Schlafzimmer
Tageslicht-Badezimmer mit frei stehender Badewanne, WC, Doppelwaschbecken u. begehbarer Dusche
Flur, Durchgang zum Wohnzimmer und in die Küche
Wohnzimmer mit großer Glasfront
Küche mit Essbereich
Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne

Dachgeschoss Wohnung 2:

offene Galerie
begehbarer Ankleideraum
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
luxuriöses Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Whirlpool, Sauna, Waschbecken, WC und BD

Der Außenbereich bietet viele Extras:

Carport mit Platz für 2 Pkws
Innenhof mit weiteren Parkmöglichkeiten
Garten mit Pool
überdachte Sitzmöglichkeiten ("Häuschen")
Ruhemöglichkeiten durch viel Grünfläche
eigene Terrasse und kleiner Garten für die Erdgeschosswohnung

Das Objekt wurde 2011 grundlegend umgebaut und neu ausgebaut. Der hintere Teil des Hauses wurde aufgestockt, sowie das komplette Dach neu gedeckt.

2021 wurde eine Wohnraumerweiterung und Neuaufteilung der Zimmer vorgenommen. Dies ermöglichte den tollen Ausblick aus der Küche und den Balkon auf der Gartenseite.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular von ImmobilienScout 24. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung Die Küche in der Einliegerwohnung ist im Kaufpreis enthalten.

!Die Einbauküche in der Hauptwohnung ist nicht im Kaufpreis enthalten!

Lage

Supermarkt in direkter Nähe
Innenstadt Kandel, Bahnhof und Schulen in ca. 1,4 km

Sonstiges weitere Angebote unter: www.immobilien-liebel.de

Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kandel. Das Objekt ist unterteilt in Kellergeschoss, Wohnung 1 (Einliegerwohnung) im Erdgeschoss und Wohnung 2 (Hauptwohnung) im Ober- und Dachgeschoss. Aufteilung Haus: Kellergeschoss: - Flur - Abstellraum mit WM-Anschluss - 3 Kellerräume Erdgeschoss (Nutzfläche): - Heizraum mit Waschbecken (ausgelagert, somit keine Gerüche+Geräusche) - Flur - Abstellraum - separater Raum von außen zugänglich, zurzeit ein Fitnessraum Obergeschoss (Nutzfläche): - Abstellraum Erdgeschoss Wohnung 1: - Eingangsbereich/Diele - Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer mit Zugang zu Terrasse u. Garten - Küche mit Einbauküche - Tageslicht-Duschbad mit Dusche, Waschbecken, WC u. WM-Anschluss Obergeschoss Wohnung 2: - 2 Schlafzimmer - Tageslicht-Badezimmer mit frei stehender Badewanne, WC, Doppelwaschbecken u. begehbarer Dusche - Flur, Durchgang zum Wohnzimmer und in die Küche - Wohnzimmer mit großer Glasfront - Küche mit Essbereich - Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne Dachgeschoss Wohnung 2: - offene Galerie - begehbarer Ankleideraum - Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - luxuriöses Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Whirlpool, Sauna, Waschbecken, WC und BD Der Außenbereich bietet viele Extras: - Carport mit Platz für 2 Pkws - Innenhof mit weiteren Parkmöglichkeiten - Garten mit Pool - überdachte Sitzmöglichkeiten ("Häuschen") - Ruhemöglichkeiten durch viel Grünfläche - eigene Terrasse und kleiner Garten für die Erdgeschosswohnung Das Objekt wurde 2011 grundlegend umgebaut und neu ausgebaut. Der hintere Teil des Hauses wurde aufgestockt, sowie das komplette Dach neu gedeckt. 2021 wurde eine Wohnraumerweiterung und Neuaufteilung der Zimmer vorgenommen. Dies ermöglichte den tollen Ausblick aus der Küche und den Balkon auf der Gartenseite. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular von ImmobilienScout 24. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ausstattung Die Küche in der Einliegerwohnung ist im Kaufpreis enthalten. !Die Einbauküche in der Hauptwohnung ist nicht im Kaufpreis enthalten! Lage - Supermarkt in direkter Nähe - Innenstadt Kandel, Bahnhof und Schulen in ca. 1,4 km Sonstiges weitere Angebote unter: www.immobilien-liebel.de