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Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Potential
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Kandel · 76870
11
Zimmer
4
Bäder
330 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus umfasst drei Wohneinheiten sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Das großzügige Grundstück mit Garten, 2 Garagen, 6 Außenstellplätzen und Nebengebäuden bietet vielfältige Möglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die solide Bausubstanz schafft eine ideale Grundlage für eine langfristige Nutzung, Wertentwicklung und individuelle Gestaltung.
Expose auf Anfrage erhältlich.
Ausstattung
2 Wohneinheiten mit Kaminanschluss; Zisterne; Gartenhaus + Pavillon;
Lage
Lage im Überblick:
Lage: ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet am
Stadtrand, zentrumsnah und verkehrsberuhigt
Kindergarten: ca. 230 m (1 Min. zu Fuß)
Grundschule: ca. 1,6 km (13 Min. zu Fuß)
Weiterführende Schulen: ca. 1,2 km (15 Min. zu Fuß)
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 650 m (8 Min. zu Fuß)
Schwimmbad: ca. 1,4 km (19 Min. zu Fuß)
Spielplätze: fußläufig erreichbar
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 240 m (3 Min. zu Fuß)
Bahnhof: ca. 1,6 km (17 Min. zu Fuß)
Autobahn A65: ca. 5 Min. Fahrzeit
Besonderheiten:
Sehr gute Infrastruktur
Familienfreundliche Lage
Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn
Medizinische Versorgung in der Nähe
Sonstiges
- 6 Außenstellplätze
- 2 Garagen
Ausstattung
- 8 Stellplätze
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Zimmer
- 11
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 8
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 330 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
