Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in beliebter Lage am Duisburger Hafen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47119

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

240 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.038 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in beliebter Lage am Duisburger Hafen

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches um das Jahr 1900 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in der Nähe des Duisburger Hafens und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Lage ist äußerst beliebt und bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler.

Eckdaten zur Immobilie: • Baujahr: ca. 1900 • Zustand: Das Haus ist sanierungsbedürftig und erfordert eine vollständige Kernsanierung bis auf die Außenschale. • Erweiterungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude um bis zu 1,5 Etagen aufzustocken.

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage am Duisburger Hafen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Nutzen Sie dieses Angebot, um eine Immobilie mit Charakter und großem Potenzial in einer beliebten Lage zu entwickeln. Egal, ob Sie Wohnraum schaffen oder eine lukrative Kapitalanlage realisieren möchten – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Sollten Sie ernsthaftes Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt: Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Beispielbilder in der Anzeige!

Bitte beachten: Wir übernehmen keine Haftung für Tippfehler oder Irrtümer.

Lage Die Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser liegen in einem begehrten Wohnviertel im Herzen von Duisburg. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnlage mit vielen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer vielfältigen Nachbarschaft, die ein harmonisches Zusammenleben fördert.

Duisburg ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet und bietet eine gute Infrastruktur sowie diverse kulturelle und sportliche Angebote. Die Stadt verfügt über eine interessante Geschichte und eine abwechslungsreiche Architektur. Mit dem Rhein und dem Innenhafen bietet Duisburg zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das Wasser.

Die Region um Duisburg zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Ruhrgebiet aus. Als eine der größten Metropolregionen Europas bietet sie eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute wirtschaftliche Perspektive. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Essen macht diese Region besonders attraktiv für Investoren und Familien.

Objektbeschreibung Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in beliebter Lage am Duisburger Hafen Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches um das Jahr 1900 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in der Nähe des Duisburger Hafens und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Lage ist äußerst beliebt und bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler. Eckdaten zur Immobilie: • Baujahr: ca. 1900 • Zustand: Das Haus ist sanierungsbedürftig und erfordert eine vollständige Kernsanierung bis auf die Außenschale. • Erweiterungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude um bis zu 1,5 Etagen aufzustocken. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage am Duisburger Hafen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie dieses Angebot, um eine Immobilie mit Charakter und großem Potenzial in einer beliebten Lage zu entwickeln. Egal, ob Sie Wohnraum schaffen oder eine lukrative Kapitalanlage realisieren möchten – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollten Sie ernsthaftes Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontakt: Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Beispielbilder in der Anzeige! Bitte beachten: Wir übernehmen keine Haftung für Tippfehler oder Irrtümer. Lage Die Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser liegen in einem begehrten Wohnviertel im Herzen von Duisburg. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnlage mit vielen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer vielfältigen Nachbarschaft, die ein harmonisches Zusammenleben fördert. Duisburg ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet und bietet eine gute Infrastruktur sowie diverse kulturelle und sportliche Angebote. Die Stadt verfügt über eine interessante Geschichte und eine abwechslungsreiche Architektur. Mit dem Rhein und dem Innenhafen bietet Duisburg zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das Wasser. Die Region um Duisburg zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Ruhrgebiet aus. Als eine der größten Metropolregionen Europas bietet sie eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute wirtschaftliche Perspektive. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Essen macht diese Region besonders attraktiv für Investoren und Familien.