Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit guter Anbindung!
Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65187
Kaufpreis
270.000 €
3
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
3.803 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Auf einer Wohnfläche von rund 70 Quadratmetern bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss sowie eine solide Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil des Angebots. Zudem verfügt die Wohnung über eine Logia, der zusätzlichen Freiraum schafft. Ein Kellerraum sowie ein externer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit zeitnahe Flexibilität für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung
- Einbauküche
- Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fliesen
- Laminat
- Hochsicherheitstür
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Erich-Ollenhauer-Straße liegt im Wiesbadener Stadtteil Biebrich, der durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien und der S-Bahn-Linie S1 besticht. Das Viertel ist von einer gemischten Bebauung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine sichere Infrastruktur für alle Altersgruppen, die eine lebendige Nachbarschaft schätzen.
Sonstiges
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.000 €)
- 1.154 € / Monat
- 20% Eigenkapital (54.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 30% Eigenkapital (81.000 €)
- 898 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 301 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Wiesbaden
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
270.000 €