Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Crailsheim-Altenmünster
Dachgeschoss zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74564
Kaufpreis
249.000 €
3
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.773 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Dachgeschosses und bietet eine Wohnfläche von 65,5 Quadratmetern.
Diese ansprechende Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Zur Immobilie gehört auch ein überdachter Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Weiterer Stauraum ist ebenfalls im Spitzboden, welcher direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage von Crailsheim im beliebten Stadtteil Altenmünster. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 274 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €