Attraktives Einfamilienhaus in Wahlwies

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78333

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

4.355 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus überzeugt durch seine normale, aber funktionale Ausstattung. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen die Annehmlichkeiten dieses Hauses.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, während der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt. Die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Dieses Einfamilienhaus in Stockach ( Wahlwies) wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.

Lage Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Stockach

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Stockach, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsverbindungen bietet.

Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Altstadt von Stockach mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Natur pur: Stockach liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Hegaus und direkt am Ufer des Untersees, einem Teil des Bodensees. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder bei Wassersportaktivitäten.
Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten: Die Region bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die höchste Qualität in der Bildung gewährleisten.
Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B313 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A98. Der Bahnhof Stockach bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Gesundheitseinrichtungen: Mehrere Krankenhäuser und Gesundheitszentren sind in der Nähe, um eine umfassende medizinische Versorgung zu gewährleisten.
Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Stockach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Bodensee lädt zu entspannenden Tagen am See ein, während die nahe gelegenen Berge und Wälder ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten sind.

Leben Sie in Stockach und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt und die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer gut angebundenen Region.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit 5 Zimmern, 4 geräumigen Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet dieses Haus auf 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 497 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine normale, aber funktionale Ausstattung. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen die Annehmlichkeiten dieses Hauses. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, während der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt. Die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dieses Einfamilienhaus in Stockach ( Wahlwies) wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern. Lage Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Stockach Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Stockach, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsverbindungen bietet. - Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Altstadt von Stockach mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen lädt zu entspannten Spaziergängen ein. - Natur pur: Stockach liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Hegaus und direkt am Ufer des Untersees, einem Teil des Bodensees. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder bei Wassersportaktivitäten. - Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten: Die Region bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die höchste Qualität in der Bildung gewährleisten. - Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B313 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A98. Der Bahnhof Stockach bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. - Gesundheitseinrichtungen: Mehrere Krankenhäuser und Gesundheitszentren sind in der Nähe, um eine umfassende medizinische Versorgung zu gewährleisten. - Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Stockach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Bodensee lädt zu entspannenden Tagen am See ein, während die nahe gelegenen Berge und Wälder ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten sind. Leben Sie in Stockach und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt und die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer gut angebundenen Region.

Ausstattung

3 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2009
Heizungsart: UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.900 €): 2.048 € / Monat
20% Eigenkapital (95.800 €): 1.820 € / Monat
30% Eigenkapital (143.700 €): 1.593 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 615 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktives Einfamilienhaus in Wahlwies

Beschreibung

Ausstattung