Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit Loggia und Stellplatz. Ideal für Ihr neues Zuhause!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32549

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen-Werste – Ruhige Lage nahe der Werre

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend von Bad Oeynhausen-Werste zum Verkauf anzubieten.

Mit einer Wohnfläche von 61,64 m² besticht diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Bad sowie einen praktischen Abstellraum. Die schließbare Durchreiche zwischen Küche und Essbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

In den Wohnräumen, Flur und Schlafzimmer wurde hochwertiges Eiche-Parkett verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Hänge-WC ausgestattet. Bei Interesse kann auch eine Toplader-Waschmaschine übernommen werden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die einen herrlichen Blick in den idyllischen Gartenbereich bietet. Die nahegelegene Werre mit ihren malerischen Spazier- und Radwegen sowie der weitläufige Erholungspark Siel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Das Mehrfamilienhaus, das in den frühen 1970er-Jahren erbaut wurde, umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine hochwertige Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu investieren!. Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vorgelegt

Ausstattung Entdecken Sie diese stilvolle 240 cm Küchenzeile aus hochwertiger Eiche von JAZZ, die durch ihre moderne, anthrazitfarbene Gestaltung besticht. Diese Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet auch viel Raum für Ihre kulinarischen Kreationen – ganz ohne Elektrogeräte, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre bevorzugten Geräte zu integrieren.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Rückzugsort zur Entspannung. Der stufenlose Zugang gewährleistet uneingeschränkte Mobilität und Komfort, ideal für alle Lebenslagen.

Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details, die den Charakter des historischen Gebäudes unterstreichen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne von Ihrer Loggia aus – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Der Wohnbereich, der Flur und das Schlafzimmer sind mit elegantem Eiche-Parkett ausgestattet, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Ein besonderes Highlight ist die schließbare Durchreiche zwischen Küche und Essbereich, die für eine harmonische Verbindung der beiden Räume sorgt und gleichzeitig die Privatsphäre wahrt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Toplader-Waschmaschine zu übernehmen, was Ihnen den Umzug und die Einrichtung erleichtert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Charme und der durchdachten Ausstattung überzeugen zu lassen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lage Entdecken Sie diese charmante Wohnung im begehrten Stadtteil Werste, der sich durch seine exzellente Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie den Komfort, alles Wichtige fußläufig erreichen zu können und die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft zu erleben.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: u.wedrat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung **Charmante Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen-Werste – Ruhige Lage nahe der Werre** Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend von Bad Oeynhausen-Werste zum Verkauf anzubieten. Mit einer Wohnfläche von 61,64 m² besticht diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Bad sowie einen praktischen Abstellraum. Die schließbare Durchreiche zwischen Küche und Essbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. In den Wohnräumen, Flur und Schlafzimmer wurde hochwertiges Eiche-Parkett verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Hänge-WC ausgestattet. Bei Interesse kann auch eine Toplader-Waschmaschine übernommen werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die einen herrlichen Blick in den idyllischen Gartenbereich bietet. Die nahegelegene Werre mit ihren malerischen Spazier- und Radwegen sowie der weitläufige Erholungspark Siel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Mehrfamilienhaus, das in den frühen 1970er-Jahren erbaut wurde, umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine hochwertige Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu investieren!. Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vorgelegt Ausstattung Entdecken Sie diese stilvolle 240 cm Küchenzeile aus hochwertiger Eiche von JAZZ, die durch ihre moderne, anthrazitfarbene Gestaltung besticht. Diese Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet auch viel Raum für Ihre kulinarischen Kreationen – ganz ohne Elektrogeräte, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre bevorzugten Geräte zu integrieren. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Rückzugsort zur Entspannung. Der stufenlose Zugang gewährleistet uneingeschränkte Mobilität und Komfort, ideal für alle Lebenslagen. Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details, die den Charakter des historischen Gebäudes unterstreichen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne von Ihrer Loggia aus – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Wohnbereich, der Flur und das Schlafzimmer sind mit elegantem Eiche-Parkett ausgestattet, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Ein besonderes Highlight ist die schließbare Durchreiche zwischen Küche und Essbereich, die für eine harmonische Verbindung der beiden Räume sorgt und gleichzeitig die Privatsphäre wahrt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Toplader-Waschmaschine zu übernehmen, was Ihnen den Umzug und die Einrichtung erleichtert. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Charme und der durchdachten Ausstattung überzeugen zu lassen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Lage Entdecken Sie diese charmante Wohnung im begehrten Stadtteil Werste, der sich durch seine exzellente Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie den Komfort, alles Wichtige fußläufig erreichen zu können und die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft zu erleben. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: u.wedrat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Heizungsart: Gas

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit Loggia und Stellplatz. Ideal für Ihr neues Zuhause!

Beschreibung

Ausstattung