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**RARITÄT - Altstadtperle - histor. Hallenhaus mit Barockdecke in Görlitz**

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Görlitz, Sachsen · 02826

Kaufpreis

349.000 €

12

Zimmer

472 m²

Wohnfläche

1721

Baujahr

739 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das einzigartige historische Hallenhaus mit Baujahr um 1721 verfügt aktuell über 6 Wohneinheiten (2 aktuell noch vermietet). Das Objekt, welches nach seinem Erbauer auch „Schrickelsche Haus“ genannt wird, wurde zu DDR- Zeiten als FDJ- Projekt baulich überarbeitet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über wunderschöne und wertvolle historische Details, die dem Objekt bis heute ein besonderes Flair geben. Das Gebäude ist mehrfach unterkellert und bietet einen Durchgang zum großzügigen romantischen Garten. Insgesamt ist das Haus sanierungs- und modernisierungsbedürftig, mit vielen interessanten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung Im Inneren des Denkmals befindet sich ein großer barocker Saal mit barocken Deckenelementen. In der Mitte findet man ein Fresco, welches "Diana und ihr Gefolge" zeigt (daher die Bezeichnung "Diana-Saal"). Lage historische Altstadt von Görlitz

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
11
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
472 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1721
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,7 % EK-Rendite p.a. · 1.603 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

349.000 €

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