Gemütliche Erdgeschosswohnung an der Nordsee – 47 m² in ruhiger Lage bei Büsum von Privat

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25761

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.723 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Privatverkauf – charmante Wohnung nahe der Nordsee 7 Gehminuten zum Strand (Textil-, FKK- & Hundestrand)

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet eine schöne Gelegenheit für Eigennutzer, Feriengäste oder als Zweitwohnsitz an der Nordsee.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die angenehme Erdgeschosslage. Sie eignet sich ideal für alle, die die Nähe zum Meer genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen die Wohnung und schaffen einen angenehmen Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

"Die Wohnung wurde zur Ferienvermietung genutzt. Aktuell befindet sich die Wohnung bis zum 31.12.2026 in der Vermietung"

Ausstattung

ca. 47 m² Wohnfläche
Erdgeschosswohnung
gemütlicher Wohn- und Essbereich
separate Küche mit Ofen und Geschirrspüler
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
XXL Terrasse
eigener Parkplatz
Keller
ruhige und naturnahe Lage
ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur Eigennutzung
Mini Markt (Brötchen) während der Saion am Haus

Modernisierungen: Treppenhaus Neu 2022 (ca. 165.000,-) Schlafzimmer Fenster Neu 2025 Wohnzimmer Fenster Angebot bereits angefordert! Fahrradhäuschen Neu 2019 (ca. 50.000,-)

Die Wohnung wird von privat verkauft. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Lassen Sie sich von der besonderen Lage an der Nordsee und dem gemütlichen Charakter dieser Wohnung überzeugen.

BITTE KEINE MAKLER!!! KEINE UNTERVERMIETUNG!!!

Lage Stinteck - idyllisches Nordseeparadies bei Büsum.

Stinteck ist ein Ortsteil von Westerdeichstrich und liegt nur wenige Minuten von Büsum und der Nordsee entfernt. Der nahegelegene Strand bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit: Neben einem Textilstrand stehen auch ein FKK-Bereich sowie ein Hundestrand zur Verfügung.

Ein besonderes Plus: Am Strand besteht die Möglichkeit, einen eigenen Strandkorb dauerhaft für die Saison zu mieten und sich damit einen festen Lieblingsplatz direkt an der Nordsee zu sichern. So können entspannte Stunden am Meer ganz bequem und individuell genossen werden.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Tagen an der Küste ein. Büsum mit seinem Hafen, Perlebucht, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Privatverkauf – charmante Wohnung nahe der Nordsee 7 Gehminuten zum Strand (Textil-, FKK- & Hundestrand) Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet eine schöne Gelegenheit für Eigennutzer, Feriengäste oder als Zweitwohnsitz an der Nordsee. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die angenehme Erdgeschosslage. Sie eignet sich ideal für alle, die die Nähe zum Meer genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen die Wohnung und schaffen einen angenehmen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. "Die Wohnung wurde zur Ferienvermietung genutzt. Aktuell befindet sich die Wohnung bis zum 31.12.2026 in der Vermietung" Ausstattung - ca. 47 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung - gemütlicher Wohn- und Essbereich - separate Küche mit Ofen und Geschirrspüler - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - XXL Terrasse - eigener Parkplatz - Keller - ruhige und naturnahe Lage - ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur Eigennutzung - Mini Markt (Brötchen) während der Saion am Haus Modernisierungen: Treppenhaus Neu 2022 (ca. 165.000,-) Schlafzimmer Fenster Neu 2025 Wohnzimmer Fenster Angebot bereits angefordert! Fahrradhäuschen Neu 2019 (ca. 50.000,-) Die Wohnung wird von privat verkauft. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Lassen Sie sich von der besonderen Lage an der Nordsee und dem gemütlichen Charakter dieser Wohnung überzeugen. BITTE KEINE MAKLER!!! KEINE UNTERVERMIETUNG!!! Lage Stinteck - idyllisches Nordseeparadies bei Büsum. Stinteck ist ein Ortsteil von Westerdeichstrich und liegt nur wenige Minuten von Büsum und der Nordsee entfernt. Der nahegelegene Strand bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit: Neben einem Textilstrand stehen auch ein FKK-Bereich sowie ein Hundestrand zur Verfügung. Ein besonderes Plus: Am Strand besteht die Möglichkeit, einen eigenen Strandkorb dauerhaft für die Saison zu mieten und sich damit einen festen Lieblingsplatz direkt an der Nordsee zu sichern. So können entspannte Stunden am Meer ganz bequem und individuell genossen werden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Tagen an der Küste ein. Büsum mit seinem Hafen, Perlebucht, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.