Ebenerdige 3 ZKB Wohnung mit kleinem Gartenanteil - TG Platz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67133

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.987 €

pro m²

Beschreibung

Genau dafür kann diese Erdgeschosswohnung eine sehr passende Lösung sein.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohnanlage in Maxdorf und bietet 79,78 m² Wohnfläche. Sie ist vollständig stufenlos erreichbar und damit besonders angenehm für alle, die künftig komfortabler, überschaubarer und ebenerdig wohnen möchten.

Der Grundriss ist offen und wohnlich gestaltet: Wohn- und Essbereich gehen großzügig ineinander über, die Küche liegt separat gegenüber. Direkt bei der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Dazu kommen zwei Schlafzimmer, Bad und Flur.

Besonders wertvoll ist der direkte Zugang zur Südterrasse und zum eigenen Gartenanteil. Man behält ein Stück Grün, Platz für Blumen, einen Sitzbereich oder den Kaffee draußen — aber ohne ein großes Grundstück pflegen zu müssen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum mit ca. 20,7 m², ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Mitbenutzung eines separaten Waschkellers. Die Nachbarschaft im Haus ist ruhig und gepflegt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Frei wird sie spätestens zum 01.09.2026. Das gibt Käufern genug Zeit, den Verkauf des eigenen Hauses, den Umzug und den nächsten Lebensabschnitt in Ruhe zu planen.

Eckdaten: 3 Zimmer, 79,78 m² Wohnfläche, Erdgeschoss, stufenlos erreichbar, Südterrasse, eigener Gartenanteil / Sondernutzungsrecht, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Kellerraum ca. 20,7 m², separater Waschkeller, Tiefgaragenstellplatz, ruhige Wohnanlage, ruhige Nachbarschaft, frei spätestens ab 01.09.2026.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter sind derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Besichtigung nach vorheriger Abstimmung möglich.

Verkauf von privat.

Lage Maxdorf verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Vereine und Freizeitangebote befinden sich im Ort beziehungsweise in der Verbandsgemeinde.

Besonders angenehm ist die Lage für Menschen, die in Maxdorf verwurzelt sind und ihr gewohntes Umfeld nicht verlassen möchten. Familie, Freunde, bekannte Wege und die gewachsene Nachbarschaft bleiben erreichbar, während man künftig ebenerdig und mit weniger Aufwand wohnen kann.

Durch die Anbindung an die Rhein-Haardtbahn sowie die Nähe zu Ludwigshafen, Frankenthal, Bad Dürkheim und Mannheim ist Maxdorf auch verkehrlich gut eingebunden. Gleichzeitig bietet der Ort eine ruhigere Wohnatmosphäre als die größeren Städte der Umgebung.

Objektbeschreibung Manchmal wird das eigene Haus irgendwann zu groß: zu viele Räume, zu viel Garten, zu viele Treppen. Gleichzeitig möchte man aber nicht weg aus Maxdorf, nicht aus dem gewohnten Umfeld und nicht weiter weg von Familie, Freunden oder Enkeln. Genau dafür kann diese Erdgeschosswohnung eine sehr passende Lösung sein. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohnanlage in Maxdorf und bietet 79,78 m² Wohnfläche. Sie ist vollständig stufenlos erreichbar und damit besonders angenehm für alle, die künftig komfortabler, überschaubarer und ebenerdig wohnen möchten. Der Grundriss ist offen und wohnlich gestaltet: Wohn- und Essbereich gehen großzügig ineinander über, die Küche liegt separat gegenüber. Direkt bei der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Dazu kommen zwei Schlafzimmer, Bad und Flur. Besonders wertvoll ist der direkte Zugang zur Südterrasse und zum eigenen Gartenanteil. Man behält ein Stück Grün, Platz für Blumen, einen Sitzbereich oder den Kaffee draußen — aber ohne ein großes Grundstück pflegen zu müssen. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum mit ca. 20,7 m², ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Mitbenutzung eines separaten Waschkellers. Die Nachbarschaft im Haus ist ruhig und gepflegt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Frei wird sie spätestens zum 01.09.2026. Das gibt Käufern genug Zeit, den Verkauf des eigenen Hauses, den Umzug und den nächsten Lebensabschnitt in Ruhe zu planen. Eckdaten: 3 Zimmer, 79,78 m² Wohnfläche, Erdgeschoss, stufenlos erreichbar, Südterrasse, eigener Gartenanteil / Sondernutzungsrecht, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Kellerraum ca. 20,7 m², separater Waschkeller, Tiefgaragenstellplatz, ruhige Wohnanlage, ruhige Nachbarschaft, frei spätestens ab 01.09.2026. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter sind derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Besichtigung nach vorheriger Abstimmung möglich. Verkauf von privat. Lage Maxdorf verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Vereine und Freizeitangebote befinden sich im Ort beziehungsweise in der Verbandsgemeinde. Besonders angenehm ist die Lage für Menschen, die in Maxdorf verwurzelt sind und ihr gewohntes Umfeld nicht verlassen möchten. Familie, Freunde, bekannte Wege und die gewachsene Nachbarschaft bleiben erreichbar, während man künftig ebenerdig und mit weniger Aufwand wohnen kann. Durch die Anbindung an die Rhein-Haardtbahn sowie die Nähe zu Ludwigshafen, Frankenthal, Bad Dürkheim und Mannheim ist Maxdorf auch verkehrlich gut eingebunden. Gleichzeitig bietet der Ort eine ruhigere Wohnatmosphäre als die größeren Städte der Umgebung.