Appartement mit Südbalkon und Blick auf den alten und neuen Leuchtturm

Wohnung zum Kauf in Leer Kreis, Niedersachsen · 26757

Kaufpreis

174.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

4.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr geehrte Interessenten,

das ca. 36 qm große Einzimmer-Appartement ist nicht nur geräumig, sondern dank des großen Südbalkons zudem noch einladend hell.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit Mikrowelle, Herd und Spülmaschine, und somit perfekt für die Selbstverpflegung.

Morgens am Esstisch den Tag beginnen, und zwischendurch auf der bequemen Sitzecke gemütlich einen Film schauen. Abends den Tag auf dem schönen Südbalkon ausklingen lassen, dank des freien Blicks den alten und den neuen Leuchtturm bestaunen und zum Schlafen ganz bequem die Betten aus dem Wohnzimmerschrank (2 m x 1,20) ausklappen.

Aufteilung: Entrée, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, Südbalkon

Die Vermietungsumsätze können sich, durch die zentrale Lage und die optimale Aufteilung der Wohnung, sehen lassen.

Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Für PKW gibt es Parkplätze, für Fahrräder einen Stellplatz.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich!

Ausstattung • ca. 36 m² Wohnfläche • schöner Balkon • Gas-Zentralheizung • gute Vermietbarkeit • gültige Vermieternummer • Überdurchschnittliche hohe Instandhaltungsrücklage • Erbaugrundstück: Erbpacht 49 € /Monat • u.v.m.

Lage Ruhig, zentral und mit einem schönen Blick auf Borkums Salzwiesen: Die Ferienwohnung „Leuchtturmblick“ befindet sich im ersten Stock in der Wohnanlage "Holiday Residenz II". Von hier aus lässt sich wunderbar zu Fuß oder Fahrrad die schöne Insellandschaft erkunden. Wie wäre es mit einer Fahrradtour über die nah gelegene Ostfriesenstraße ins schöne rund vier Kilometer entfernte Ostland? Oder einen kurzen Spaziergang ins nahe gelegene (800 Meter) Zentrum. Auch zum Strand und zur Promenade ist es nicht weit: Rund 1,5 Kilometer von der Wohnung bis zur Nordsee.

Sonstiges Rendite Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.

WFV Serviceangebot Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.

Finanzierungshinweis Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.

Objektbeschreibung Sehr geehrte Interessenten, das ca. 36 qm große Einzimmer-Appartement ist nicht nur geräumig, sondern dank des großen Südbalkons zudem noch einladend hell. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Mikrowelle, Herd und Spülmaschine, und somit perfekt für die Selbstverpflegung. Morgens am Esstisch den Tag beginnen, und zwischendurch auf der bequemen Sitzecke gemütlich einen Film schauen. Abends den Tag auf dem schönen Südbalkon ausklingen lassen, dank des freien Blicks den alten und den neuen Leuchtturm bestaunen und zum Schlafen ganz bequem die Betten aus dem Wohnzimmerschrank (2 m x 1,20) ausklappen. Aufteilung: Entrée, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, Südbalkon Die Vermietungsumsätze können sich, durch die zentrale Lage und die optimale Aufteilung der Wohnung, sehen lassen. Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Für PKW gibt es Parkplätze, für Fahrräder einen Stellplatz. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich! Ausstattung • ca. 36 m² Wohnfläche • schöner Balkon • Gas-Zentralheizung • gute Vermietbarkeit • gültige Vermieternummer • Überdurchschnittliche hohe Instandhaltungsrücklage • Erbaugrundstück: Erbpacht 49 € /Monat • u.v.m. Lage Ruhig, zentral und mit einem schönen Blick auf Borkums Salzwiesen: Die Ferienwohnung „Leuchtturmblick“ befindet sich im ersten Stock in der Wohnanlage "Holiday Residenz II". Von hier aus lässt sich wunderbar zu Fuß oder Fahrrad die schöne Insellandschaft erkunden. Wie wäre es mit einer Fahrradtour über die nah gelegene Ostfriesenstraße ins schöne rund vier Kilometer entfernte Ostland? Oder einen kurzen Spaziergang ins nahe gelegene (800 Meter) Zentrum. Auch zum Strand und zur Promenade ist es nicht weit: Rund 1,5 Kilometer von der Wohnung bis zur Nordsee. Sonstiges Rendite Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen. WFV Serviceangebot Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. Finanzierungshinweis Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.