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Ihr neues Zuhause in Lübeck-St. Jürgen – Gemütliches Reihenmittelhaus nahe der Uniklinik

Reihenmittelhaus zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23562

Kaufpreis

330.000 €

5

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

4.783 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause in Lübeck-St. Jürgen – Gemütliches Reihenmittelhaus nahe der Uniklinik Freuen Sie sich auf ein gemütliches Zuhause mit schön geschnittenen Räumen, einer sonnigen Terrasse und einem kleinen Garten. Die gefragte Lage nahe dem UKSH und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Reihenmittelhaus besonders attraktiv. Ausstattung - Beliebte Wohnlage in Lübeck-St. Jürgen nahe dem UKSH - Kleiner, pflegeleichter Garten mit Gartenhaus - Sonnige Südwest-Terrasse mit elektrischer Markise - Ca. 69 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im DG - Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt (ca. 1996) - Gas-Therme Vaillant (ca. 2009) - Modernisiertes Duschbad (ca. 2014) - Einbauküche inklusive Elektrogeräten (ca. 2020) - Vollkeller mit guter Raumhöhe und großzügigen Abstellmöglichkeiten - Einzelgarage sowie zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 458 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

330.000 €

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