Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Lübeck von privat - großzügig, flexibel, besonders

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23560

Kaufpreis

945.000 €

Zimmer

Bäder

323 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.926 €

pro m²

Beschreibung

Lage Lübeck-St. Jürgen, ein Stadtteil im Süden Lübecks, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Er überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage zu Supermärkten, Bäckereien, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, Ärzten, Apotheken und den beiden Kliniken. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch Hamburg, Kiel und Wismar sind mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit durch schnellen Zugang zur A1 und A20 erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt für die Lebensqualität in diesem Stadtteil ist die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten und zur Ostsee.

Sonstiges Ein seltenes Immobilienangebot mit außergewöhnlicher Struktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ob Patchwork-/Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Pflegepersonal, Homeoffice oder Käufer mit Investmentdenken – dieses Haus passt sich dem Leben an, nicht umgekehrt.

Bitte zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es handelt sich um einen Verkauf von privat. Wir bitten von Makleranfragen Abstand zu nehmen.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem individuell geplanten, hochwertigen und gepflegten Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Top-Lage von Lübeck-St. Jürgen - großzügig, durchdacht und vielseitig nutzbar als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder für Familie und Büro.Das im Jahr 1980 massiv und wertig erbaute Familiendomizil liegt in 2. Reihe in einer ruhigen Wohngegend im Lübecker Stadtteil St. Jürgen, die eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Es besticht durch seine sehr großzügige Wohnfläche von ca. 323 m², zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie durch eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse sowie zwei 1-Zimmer-Apartments und einer großen Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt, sodass sowohl eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch als Einfamilienhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich ist. Individuell geplant, fasziniert die Immobilie durch optimale Grundrisse und ein durchdachtes Wohnkonzept. Insgesamt stehen 10 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 5 Tageslicht-Bäder zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit der Errichtung sind regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen worden. Mit Liebe zum Detail und einem Auge für das Besondere können die neuen Eigentümer hier gewiss eine einzigartige Immobilie nach ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu wohnen und sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Durch seine Größe und Flexibilität bietet dieses vielseitige Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenhaus oder als Familiendomizil und Büro. Es ist sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden. Lage Lübeck-St. Jürgen, ein Stadtteil im Süden Lübecks, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Er überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage zu Supermärkten, Bäckereien, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, Ärzten, Apotheken und den beiden Kliniken. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch Hamburg, Kiel und Wismar sind mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit durch schnellen Zugang zur A1 und A20 erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt für die Lebensqualität in diesem Stadtteil ist die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten und zur Ostsee. Sonstiges Ein seltenes Immobilienangebot mit außergewöhnlicher Struktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ob Patchwork-/Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Pflegepersonal, Homeoffice oder Käufer mit Investmentdenken – dieses Haus passt sich dem Leben an, nicht umgekehrt. Bitte zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es handelt sich um einen Verkauf von privat. Wir bitten von Makleranfragen Abstand zu nehmen.