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Teilweise saniertes Einfamilienhaus + 2 Einliegerwohnungen in Husum / Finkhaus

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25813

Kaufpreis

219.000 €

7

Zimmer

4

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1.184 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen nach einem Einfamilienhaus mit viel Grundstück und Einliegerwohnungen und haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Dann haben wir hier die richtige Immobilie für Sie! Wie bieten Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit! Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus mit 2 kleinen Einliegerwohnungen zur selbst Nutzung oder auch als Kapitalanlage. Das Objekt ist zurzeit voll vermietet. Diese Immobilie verfügt über ein 2.185 m² großes Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet. Zur Verfügung stehen Ihnen 190 m² Wohnfläche verteilt auf das Einfamilienhaus und die 2 Einliegerwohnungen. Bei den Einliegerwohnungen handelt es sich um Zwei 1-Zimmer Appartements. Das gesamte Gebäude wurde 2012 teilweise saniert. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 23.328,00 €.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
185 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 407 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

219.000 €

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