Freundliche 2 Zimmer Wohnung in Top Lage Wöhrd

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90489

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

4.212 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme der Wohnung: Helle, südgerichtete Räume schaffen gemeinsam mit den neuen Fenstern eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die geschmackvolle Sanierung verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.

Das hochwertig modernisierte Badezimmer präsentiert sich stilvoll und komfortabel gestaltet – ein Ort zum Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und wurde laufend instand gehalten. Die neue Außenfassade sowie das erneuerte Dach unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenraum. Auch Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden. Der ruhige und liebevoll begrünte Hofbereich lädt zum Verweilen ein – ob bei einem entspannten Kaffee am Nachmittag oder zum Genießen im Grünen mitten in der Stadt.

Lage Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Nürnbergs: Der beliebte Wöhrder See ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung vereint urbanes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Fr Lohmüller: 0175 / 65 14 521

Objektbeschreibung Diese stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im Hochparterre überzeugt durch modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre begehrte Lage in Nürnberg-Wöhrd. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme der Wohnung: Helle, südgerichtete Räume schaffen gemeinsam mit den neuen Fenstern eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die geschmackvolle Sanierung verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Das hochwertig modernisierte Badezimmer präsentiert sich stilvoll und komfortabel gestaltet – ein Ort zum Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und wurde laufend instand gehalten. Die neue Außenfassade sowie das erneuerte Dach unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenraum. Auch Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden. Der ruhige und liebevoll begrünte Hofbereich lädt zum Verweilen ein – ob bei einem entspannten Kaffee am Nachmittag oder zum Genießen im Grünen mitten in der Stadt. Lage Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Nürnbergs: Der beliebte Wöhrder See ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung vereint urbanes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Fr Lohmüller: 0175 / 65 14 521