Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in attraktiver Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24955

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.358 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet und werden inklusive der bestehenden Mietverhältnisse veräußert, wodurch sie eine attraktive Kapitalanlage mit modernem Wohnkomfort darstellen. Der Kaufpreis beträgt 225.000,00 € pro Wohnung (provisionsfrei). Beide Wohnungen können bei Interesse zusammen für 450.000,00 € erworben werden.

Ausstattung Die im Jahr 2023/2024 umfassend sanierten Eigentumswohnungen verfügen über einen durchgehenden Design-Vinylboden in heller Holzoptik. Die Decken im Flur, der Küche und dem Bad wurden abgehängt und mit modernen LED-Spots ausgestattet.

Das Wohn- und Esszimmer bietet ein großes Fenster sowie Zugang zum Südostbalkon. Die moderne und zeitlose Einbauküche, wie auf den Bildern der illustrierten Küche zu sehen, ist in der Wohnung bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

Im Badezimmer erwarten Sie eine moderne Dusche, ein breiter Waschtisch, ein WC sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Jeder Wohnung ist ein eigener Bodenraum zugeordnet.

Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen außenliegenden Kfz-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück.

Lage Die Gemeinde Harrislee, direkt an Flensburg angrenzend, bietet einen hohen Erholungswert und eine perfekte Mischung aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie den Badespaß im Strandbad von Wassersleben oder erkunden Sie den Erholungswald bei ausgiebigen Wanderungen. Für sportlich Aktive gibt es vielfältige Optionen: Segeln, Surfen, Tennis, Angeln oder Reiten. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe und Freizeitgestaltung – eine attraktive Lage für Ihre neue Wohnung.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse für Besichtigungen eine gewisse Vorlaufzeit erforderlich ist.

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir bemühen uns, Ihre Anfragen innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sollten Sie keine Rückmeldung erhalten, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Besuchen Sie uns auch im Internet www.foerdeimmobilien.net oder auf unseren Seiten bei Instagram (https://www.instagram.com/foerdeimmobilien/) oder Facebook (https://de-de.facebook.com/fivgmbh/).

Objektbeschreibung Diese vollständig sanierten 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes, zeitloses Design. Angeboten werden zwei nahezu baugleiche Einheiten, die sich lediglich in spiegelverkehrter Grundrissgestaltung unterscheiden. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand und bieten ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage. Die Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet und werden inklusive der bestehenden Mietverhältnisse veräußert, wodurch sie eine attraktive Kapitalanlage mit modernem Wohnkomfort darstellen. Der Kaufpreis beträgt 225.000,00 € pro Wohnung (provisionsfrei). Beide Wohnungen können bei Interesse zusammen für 450.000,00 € erworben werden. Ausstattung Die im Jahr 2023/2024 umfassend sanierten Eigentumswohnungen verfügen über einen durchgehenden Design-Vinylboden in heller Holzoptik. Die Decken im Flur, der Küche und dem Bad wurden abgehängt und mit modernen LED-Spots ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer bietet ein großes Fenster sowie Zugang zum Südostbalkon. Die moderne und zeitlose Einbauküche, wie auf den Bildern der illustrierten Küche zu sehen, ist in der Wohnung bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Im Badezimmer erwarten Sie eine moderne Dusche, ein breiter Waschtisch, ein WC sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Jeder Wohnung ist ein eigener Bodenraum zugeordnet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen außenliegenden Kfz-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Lage Die Gemeinde Harrislee, direkt an Flensburg angrenzend, bietet einen hohen Erholungswert und eine perfekte Mischung aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie den Badespaß im Strandbad von Wassersleben oder erkunden Sie den Erholungswald bei ausgiebigen Wanderungen. Für sportlich Aktive gibt es vielfältige Optionen: Segeln, Surfen, Tennis, Angeln oder Reiten. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe und Freizeitgestaltung – eine attraktive Lage für Ihre neue Wohnung. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse für Besichtigungen eine gewisse Vorlaufzeit erforderlich ist. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir bemühen uns, Ihre Anfragen innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sollten Sie keine Rückmeldung erhalten, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Besuchen Sie uns auch im Internet www.foerdeimmobilien.net oder auf unseren Seiten bei Instagram (https://www.instagram.com/foerdeimmobilien/) oder Facebook (https://de-de.facebook.com/fivgmbh/).