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Sonnige, gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 06502

Kaufpreis

82.500 €

3

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.086 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 76 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Weddersleben. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und überzeugt durch ein angenehm helles Ambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin dürfen wir Ihnen hier leider keine Innenbilder zeigen. Gern vereinbaren wir aber einen Besichtigungstermin mit Ihnen– wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung - Erdgeschoss - Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - Balkon - Kellerraum - PKW-Stellplatz - aktuell vermietet, wird zum August frei Sonstiges Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
82.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.250 €)
353 € / Monat
20% Eigenkapital (16.500 €)
314 € / Monat
30% Eigenkapital (24.750 €)
274 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 185 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

82.500 €

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