Wohnen in Riehl: modern, hell und großzügig

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50735

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung im Kurzüberblick:

2-Zimmer
Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche
Angenehmes 8-Parteienhaus
Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
....

Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.

Lage Die Wohnung befindet sich in gepflegter Lage im Kölner Stadtteil Niehl, einem urbanen Viertel mit gewachsener Struktur, guter Infrastruktur und Rhein-Nähe. Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit städtischem Leben und ist ideal für Berufstätige, Paare und kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Das nahe Rheinufer lädt zur Erholung ein. Dank exzellenter Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz ist die Innenstadt schnell erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch Lebensqualität, Praktikabilität und Wohnkomfort.

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN?

Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung.

Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de

Objektbeschreibung Im beliebten Kölner Stadtteil Niehl – urban, grün und in direkter Nähe zum Rhein – befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, sehr ansprechenden 8-Parteienhauses, das Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 50 Einheiten aus dem Jahr 1994 ist. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Ausstattung, eine stimmige Aufteilung und eine verlässliche Vermietungssituation – ergänzt durch ein nicht alltägliches Extra, das sie auch aus Investment-Perspektive besonders attraktiv macht. Die Wohnung ist seit rund fünf Jahren... SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung im Kurzüberblick: - 2-Zimmer - Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche - Angenehmes 8-Parteienhaus - Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - .... Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten. Lage Die Wohnung befindet sich in gepflegter Lage im Kölner Stadtteil Niehl, einem urbanen Viertel mit gewachsener Struktur, guter Infrastruktur und Rhein-Nähe. Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit städtischem Leben und ist ideal für Berufstätige, Paare und kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Das nahe Rheinufer lädt zur Erholung ein. Dank exzellenter Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz ist die Innenstadt schnell erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch Lebensqualität, Praktikabilität und Wohnkomfort. Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. ------------------------------------------------ Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN? Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung. Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de