Freistehendes Einfamilienhaus mit geräumiger Einliegerwohnung und traumhaftem Weitblick ins Grüne

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40822

Kaufpreis

685.000 €

Zimmer

Bad

256 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.676 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten begeistert die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Der helle Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Von Balkon und Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder, ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert und ein Gefühl von Ruhe und Freiheit vermittelt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem WC sowie einer eigenen Terrasse bietet sie ideale Voraussetzungen für Angehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder die Nutzung als Homeoffice-Bereich.

Der Gartenbereich präsentiert sich mit gewachsenem Grün und bietet eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. In Kombination mit dem traumhaften Blick in die weitläufige Landschaft entsteht ein Ambiente, das Ruhe und Erholung vom Alltag verspricht.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der stilvolle Kamin. Darüber hinaus bietet die Ausbaureserve im Dachgeschoss interessantes Entwicklungspotenzial und eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu realisieren.

Auch in puncto Komfort lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Zwei Garagen sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese tolle Immobilie zu präsentieren.

Wir begleiten Sie gerne auch in englischer Sprache. English-speaking support available.

Ausstattung • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung • Beliebte Wohnlage in Mettmann • Über 256 m² Wohnfläche • Ca. 96 m² zusätzliche Nutzfläche • 7 Zimmer insgesamt • 6 Schlafzimmer • Großzügige Einliegerwohnung mit 4 Zimmern • Wunderschöner Weitblick über Wiesen und Felder • Balkon mit Fernsicht • Terrasse mit Blick ins Grüne • Heller Wohnbereich mit Kamin • Garten mit gewachsenem Grün • Ideal für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen • Ausbaureserve im Dachgeschoss • 2 Garagenstellplätze • 2 Außenstellplätze • Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld

Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Mettmann und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün sowie weitläufigen Wiesen- und Feldflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten und Familienzentren befinden sich im Stadtgebiet und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Gymnasien, Realschulen und eine Gesamtschule, stehen in Mettmann zur Verfügung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Stadtzentrum und in den umliegenden Versorgungsbereichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Auswahl an Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen.

Die Lage bietet auch für Golffreunde einen besonderen Mehrwert: Der Golfclub Mettmann sowie weitere Golfanlagen in der Umgebung sind schnell und bequem erreichbar.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Mettmanner Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Busverbindungen und die Regiobahn mit Anschluss in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst machen die Lage auch für Pendler attraktiv.

Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine verkehrsgünstige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A3, A44 und A46 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln, Essen, Wuppertal sowie zum Flughafen Düsseldorf.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse im Kreis Mettmann.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit traumhaftem Weitblick! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnkomfort in begehrter Lage von Mettmann. Auf ca. 256 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 96 m² Nutzfläche eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Raumangebot, das ideal für die große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten geeignet ist. Bereits beim Betreten begeistert die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Der helle Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Von Balkon und Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder, ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert und ein Gefühl von Ruhe und Freiheit vermittelt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem WC sowie einer eigenen Terrasse bietet sie ideale Voraussetzungen für Angehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder die Nutzung als Homeoffice-Bereich. Der Gartenbereich präsentiert sich mit gewachsenem Grün und bietet eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. In Kombination mit dem traumhaften Blick in die weitläufige Landschaft entsteht ein Ambiente, das Ruhe und Erholung vom Alltag verspricht. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der stilvolle Kamin. Darüber hinaus bietet die Ausbaureserve im Dachgeschoss interessantes Entwicklungspotenzial und eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu realisieren. Auch in puncto Komfort lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Zwei Garagen sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher. Ich freue mich darauf, Ihnen diese tolle Immobilie zu präsentieren. Wir begleiten Sie gerne auch in englischer Sprache. English-speaking support available. Ausstattung • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung • Beliebte Wohnlage in Mettmann • Über 256 m² Wohnfläche • Ca. 96 m² zusätzliche Nutzfläche • 7 Zimmer insgesamt • 6 Schlafzimmer • Großzügige Einliegerwohnung mit 4 Zimmern • Wunderschöner Weitblick über Wiesen und Felder • Balkon mit Fernsicht • Terrasse mit Blick ins Grüne • Heller Wohnbereich mit Kamin • Garten mit gewachsenem Grün • Ideal für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen • Ausbaureserve im Dachgeschoss • 2 Garagenstellplätze • 2 Außenstellplätze • Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Mettmann und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün sowie weitläufigen Wiesen- und Feldflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten und Familienzentren befinden sich im Stadtgebiet und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Gymnasien, Realschulen und eine Gesamtschule, stehen in Mettmann zur Verfügung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Stadtzentrum und in den umliegenden Versorgungsbereichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Auswahl an Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen. Die Lage bietet auch für Golffreunde einen besonderen Mehrwert: Der Golfclub Mettmann sowie weitere Golfanlagen in der Umgebung sind schnell und bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Mettmanner Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Busverbindungen und die Regiobahn mit Anschluss in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine verkehrsgünstige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A3, A44 und A46 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln, Essen, Wuppertal sowie zum Flughafen Düsseldorf. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse im Kreis Mettmann.