Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung Mit Balkonen In Ruhiger Lage Von Bramfeld

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22175

Kaufpreis

278.000 €

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

4.029 €

pro m²

Beschreibung

Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Erholung als auch urbanen Komfort vereint. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und ein offenes, freundliches Wohngefühl schaffen.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der einen ruhigen Blick in den gepflegten Garten bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.

Das Badezimmer mit Duschwanne fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Materialien, ein gepflegtes Erscheinungsbild und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt – perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.

Aufgrund der kompakten Wohnungsgröße und der begehrten Lage eignet sich die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage.

Lage Willkommen in Bramfeld – einem Stadtteil im Wandel, der urbanes Leben, grüne Rückzugsorte und eine angenehme Wohnatmosphäre auf besondere Weise miteinander verbindet.

Der aufstrebende Hamburger Stadtteil im Nordosten der Hansestadt erfreut sich wachsender Beliebtheit und überzeugt durch seine gelungene Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, moderner Entwicklung und hoher Alltagstauglichkeit. Charmante Wohnstraßen, gepflegte Einfamilienhäuser, klassische Mehrfamilienhäuser und moderne Neubauprojekte prägen das Stadtbild und verleihen Bramfeld seinen vielseitigen Charakter. Besonders geschätzt wird die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Das Bramfelder Zentrum bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht.

Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine gute Nahversorgung legen.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Bramfelder See sowie zum Hamburger Stadtpark, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bieten. Auch das moderne Einkaufszentrum in der Umgebung ergänzt das attraktive Angebot des Viertels.

Die Verkehrsanbindung entwickelt sich kontinuierlich weiter und bietet bereits heute eine gute Erreichbarkeit. Mit Busverbindungen gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile, während auch mit dem Auto eine komfortable Anbindung an das Hamburger Straßennetz gegeben ist.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, einladende Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Erholung als auch urbanen Komfort vereint. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und ein offenes, freundliches Wohngefühl schaffen. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der einen ruhigen Blick in den gepflegten Garten bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer mit Duschwanne fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien, ein gepflegtes Erscheinungsbild und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt – perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen. Aufgrund der kompakten Wohnungsgröße und der begehrten Lage eignet sich die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage. Lage Willkommen in Bramfeld – einem Stadtteil im Wandel, der urbanes Leben, grüne Rückzugsorte und eine angenehme Wohnatmosphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Der aufstrebende Hamburger Stadtteil im Nordosten der Hansestadt erfreut sich wachsender Beliebtheit und überzeugt durch seine gelungene Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, moderner Entwicklung und hoher Alltagstauglichkeit. Charmante Wohnstraßen, gepflegte Einfamilienhäuser, klassische Mehrfamilienhäuser und moderne Neubauprojekte prägen das Stadtbild und verleihen Bramfeld seinen vielseitigen Charakter. Besonders geschätzt wird die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Das Bramfelder Zentrum bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine gute Nahversorgung legen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Bramfelder See sowie zum Hamburger Stadtpark, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bieten. Auch das moderne Einkaufszentrum in der Umgebung ergänzt das attraktive Angebot des Viertels. Die Verkehrsanbindung entwickelt sich kontinuierlich weiter und bietet bereits heute eine gute Erreichbarkeit. Mit Busverbindungen gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile, während auch mit dem Auto eine komfortable Anbindung an das Hamburger Straßennetz gegeben ist.