Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

klassischer Rotklinker 4 Zimmer mit Garten und 2 Balkonen von privat

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22761

Kaufpreis

639.000 €

4

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

1916

Baujahr

6.520 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Klassiker in Bahrenfeld, gute grüne Wohnlage , angenehme helle Atmosphere, gute Raumaufteilung, Garten und 2 große Kellerräume kurz gesagt: eine tolle Wohnung! Und der A7-Deckel ist bald fertig! Ausstattung Dielenboden, saniertes Badezimmer, bezugsfertig Lage Die Adresse in Hamburg-Bahrenfeld, Altona, zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit den S-Bahn-Linien S1 und S11 sowie den Buslinien 2, 3 und 283. Bahrenfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit grünen Parks, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten gastronomischen Auswahl, was den Stadtteil besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
30.3.2026

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1916
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (63.900 €)
2.732 € / Monat
20% Eigenkapital (127.800 €)
2.428 € / Monat
30% Eigenkapital (191.700 €)
2.125 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 976 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hamburg

Kapitalanlage mit Zukunft - helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Kapitalanlage mit Zukunft - helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

1161 m²

229.000 €

Wohnung mit weiträumigem Elbblick und zwei Stellpätzen unmittelbar vor der Tür

Wohnung mit weiträumigem Elbblick und zwei Stellpätzen unmittelbar vor der Tür

1191 m²

1.200.000 €

Attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage inklusive TG-Stellplatz

Attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage inklusive TG-Stellplatz

2181 m²

298.000 €

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner  Lage Sasel!

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner Lage Sasel!

41162 m²

963.000 €

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner  Lage Sasel!

Massiv # NEUBAU # KfW-40 # TEAM-Massivhaus baut Ihre Stadtvilla in schöner Lage Sasel!

41162 m²

874.000 €

Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

142 m²

230.000 €

1-Zimmer-Terrassen-Wohnung zum Kauf

1-Zimmer-Terrassen-Wohnung zum Kauf

1146 m²

199.000 €

Gestalten statt suchen - Sanierungsperle in Kirchsteinbek

Gestalten statt suchen - Sanierungsperle in Kirchsteinbek

1163 m²

250.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

639.000 €

Anfragen