Die perfekte Kapitalanlage-helle Dachgeschosswohnung mit Galerie in Spexard

Dachgeschoss zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33332

Kaufpreis

137.000 €

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.322 €

pro m²

Beschreibung

Für die Bearbeitung Ihrer schriftlichen Anfrage ist die Angabe Ihrer v o l l s t ä n d i g e n Adresse und Ihrer Telefonnummer erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung Die helle und freundlich gestaltete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss., der Raum für individuelle Wohngestaltung bietet. Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen. Er verfügt über eine abgehängte Decke mit integrierten Einbaustrahlern, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe mit Holzstufen auf die großzügige Galerie, die den offenen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Die Wohnung ist vermietet. Der Erwerber tritt in das bestehende Mietverhältnis ein.

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST UND FORDERN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN GERNE UNSER VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ AN.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage von Gütersloh-Spexard und bietet einen schönene Blick auf angrenzende Wiesen und Felder. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Anbindung. Die Innenstadt von Gütersloh ist sowohl mit dem Fahrrad als auch dem PKW in wenigen Minuten bequem erreichbar. Zudem gewährleistet die naheliegende Busverbindung eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlusstelle Verl, die nur wenige Autominuten entfernt eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Von dort aus sind die umliegenden Städte über weitere Busverbindungen als auch die Deutsche Bahn problemlos erreichbar. In Gütersloh finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister.

Sonstiges Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

Bille´S Immobilien GmbH, Ernst-Buschmann-Str. 2, 33330 Gütersloh, Tel. +49 5241 4000080, info@billes-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses, das in 2,5-geschossiger massiver Bauweise errichtet wurde. Der Gesamtzustand des Hauses ist sehr gepflegt. Vom Vollkeller bis zum Dach zeigt sich das Haus in einem guten Erhaltungszustand. Ein besonderes Merkmal ist das großzügige lichtdurchflutete Treppenhaus, das durch seine offene Gestaltung und den perfekten Lichteinfall eine einladende Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2019 neu installiert wurde. Für die Bearbeitung Ihrer schriftlichen Anfrage ist die Angabe Ihrer v o l l s t ä n d i g e n Adresse und Ihrer Telefonnummer erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ausstattung Die helle und freundlich gestaltete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss., der Raum für individuelle Wohngestaltung bietet. Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen. Er verfügt über eine abgehängte Decke mit integrierten Einbaustrahlern, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe mit Holzstufen auf die großzügige Galerie, die den offenen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung ist vermietet. Der Erwerber tritt in das bestehende Mietverhältnis ein. ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST UND FORDERN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN GERNE UNSER VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ AN. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage von Gütersloh-Spexard und bietet einen schönene Blick auf angrenzende Wiesen und Felder. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Anbindung. Die Innenstadt von Gütersloh ist sowohl mit dem Fahrrad als auch dem PKW in wenigen Minuten bequem erreichbar. Zudem gewährleistet die naheliegende Busverbindung eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlusstelle Verl, die nur wenige Autominuten entfernt eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Von dort aus sind die umliegenden Städte über weitere Busverbindungen als auch die Deutsche Bahn problemlos erreichbar. In Gütersloh finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister. Sonstiges Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Bille´S Immobilien GmbH, Ernst-Buschmann-Str. 2, 33330 Gütersloh, Tel. +49 5241 4000080, info@billes-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.