Moderne Maisonette-Wohnung mit großem Balkon - bereits früher verfügbar!

Maisonette zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33378

Kaufpreis

440.000 €

Zimmer

Bäder

117 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.761 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wichtiger Hinweis: Bitte sämtliche Informationen lesen.

Der Verkauf erfolgt unter der Voraussetzung, dass ich als Mieter maximal bis zum 31.12.2026 in der Wohnung bleiben. Ein vorzeitiger Auszug ist ebenfalls wahrscheinlich, sodass Sie auch schon früher selbst einziehen können. In der Zeit erhalten Sie monatliche Mietzahlungen durch mich

Von Makler-Anfragen bitte ich abzusehen.

Objektbeschreibung: Modern und lichtdurchflutet wurde diese ansprechende Dachgeschosswohnung in 2015 als Energieeffizienz-Haus im Stadtteil Wiedenbrück in ruhiger Lage (in 2. Reihe) errichtet. 117 cm Wohnfläche, ein großer Süd-Balkon (20 qm) und zwei große Kellerräume (1 eigener Waschkeller) gehören zu dieser Wohnung. Ebenfalls befinden sich ein zur Wohnung gehörender Carport + Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. Durchdachte Planung, viele Anschlüsse und Steckdosen sowie eine großzügige Bauweise machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum. Die vom Küchenplaner entworfene und perfekt angepasste Küche muss mit übernommen werden.

Das Wohnhaus ist mit einem modernen dunklen Klinkermauerwerk, weißen Kunststoff-Wärmedämmfenstern (3-fach-Verglasung), elektrischen Rollläden, einer Stahlbetontreppe mit Granitbelag, 2 Tageslichtbädern sowie einer modernen und kostensparenden solarunterstützten Heizungsanlage ausgestattet.

Die Wohnung ist vielseitig nutzbar: Ob als Wohnung für eine Familie mit Kindern oder als 2-Personen-Wohngemeinschaft. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem weiteren Badezimmer Anschlüsse für eine weitere Küche.

Energieausweis vom 05.12.2023 Energieeffizienz-Klasse: B

Lage Die Wohnung befindet sich in einem Haus in der Straße "Am Nonenplatz" im attraktiven Stadtteil Wiedenbrück.

Die Innenstadt von Wiedenbrück ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar und verschiedene Supermärkte befinden sich im direkten Umkreis.

Das Haus liegt in ruhiger zweiter Reihe und nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt zur A2 entfernt. Die weiteren Bundesstraßen B61 / B64 sind ebenfalls in 2 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung Wichtiger Hinweis: Bitte sämtliche Informationen lesen. Der Verkauf erfolgt unter der Voraussetzung, dass ich als Mieter maximal bis zum 31.12.2026 in der Wohnung bleiben. Ein vorzeitiger Auszug ist ebenfalls wahrscheinlich, sodass Sie auch schon früher selbst einziehen können. In der Zeit erhalten Sie monatliche Mietzahlungen durch mich Von Makler-Anfragen bitte ich abzusehen. Objektbeschreibung: Modern und lichtdurchflutet wurde diese ansprechende Dachgeschosswohnung in 2015 als Energieeffizienz-Haus im Stadtteil Wiedenbrück in ruhiger Lage (in 2. Reihe) errichtet. 117 cm Wohnfläche, ein großer Süd-Balkon (20 qm) und zwei große Kellerräume (1 eigener Waschkeller) gehören zu dieser Wohnung. Ebenfalls befinden sich ein zur Wohnung gehörender Carport + Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. Durchdachte Planung, viele Anschlüsse und Steckdosen sowie eine großzügige Bauweise machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum. Die vom Küchenplaner entworfene und perfekt angepasste Küche muss mit übernommen werden. Das Wohnhaus ist mit einem modernen dunklen Klinkermauerwerk, weißen Kunststoff-Wärmedämmfenstern (3-fach-Verglasung), elektrischen Rollläden, einer Stahlbetontreppe mit Granitbelag, 2 Tageslichtbädern sowie einer modernen und kostensparenden solarunterstützten Heizungsanlage ausgestattet. Die Wohnung ist vielseitig nutzbar: Ob als Wohnung für eine Familie mit Kindern oder als 2-Personen-Wohngemeinschaft. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem weiteren Badezimmer Anschlüsse für eine weitere Küche. Energieausweis vom 05.12.2023 Energieeffizienz-Klasse: B Lage Die Wohnung befindet sich in einem Haus in der Straße "Am Nonenplatz" im attraktiven Stadtteil Wiedenbrück. Die Innenstadt von Wiedenbrück ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar und verschiedene Supermärkte befinden sich im direkten Umkreis. Das Haus liegt in ruhiger zweiter Reihe und nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt zur A2 entfernt. Die weiteren Bundesstraßen B61 / B64 sind ebenfalls in 2 Minuten zu erreichen.