Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Gütersloh zu Verkaufen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33332

Kaufpreis

369.990 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

4.353 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den eigenen Garten der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ihre Ansprechpartnerin:

Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21 E-Mail: nermin.coemertpay@remax.de

Ausstattung Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten Ca. 85 m² Wohnfläche 3 Zimmer Offener Wohn- und Essbereich Moderne Küche Praktischer Abstellraum Überdachte Terrasse Baujahr 2019 Moderne und energieeffiziente Bauweise Aufzug im Haus Keller Waschküche PKW- Stellplatz mit Überdachung Luft-Wasser-Wärmepumpe

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Gütersloh, das durch seine ruhige Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von modernen Mehrfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine hohe Wohnqualität für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der guten Anbindung an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Gütersloher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar und bietet ein attraktives urbanes Angebot. Gleichzeitig gewährleistet die gute Verkehrsanbindung kurze Wege zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A2, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?

Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2019 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Gartenbereich. Mit rund 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den eigenen Garten der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ihre Ansprechpartnerin: Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21 E-Mail: nermin.coemertpay@remax.de Ausstattung Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten Ca. 85 m² Wohnfläche 3 Zimmer Offener Wohn- und Essbereich Moderne Küche Praktischer Abstellraum Überdachte Terrasse Baujahr 2019 Moderne und energieeffiziente Bauweise Aufzug im Haus Keller Waschküche PKW- Stellplatz mit Überdachung Luft-Wasser-Wärmepumpe Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Gütersloh, das durch seine ruhige Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von modernen Mehrfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine hohe Wohnqualität für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der guten Anbindung an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Gütersloher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar und bietet ein attraktives urbanes Angebot. Gleichzeitig gewährleistet die gute Verkehrsanbindung kurze Wege zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A2, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 369.990 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2019
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.999 €): 1.582 € / Monat
20% Eigenkapital (73.998 €): 1.406 € / Monat
30% Eigenkapital (110.997 €): 1.230 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 475 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Gütersloh zu Verkaufen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Gütersloh Kreis

Moderne Maisonette-Wohnung mit großem Balkon - bereits früher verfügbar!

4 Zimmer OG Wohnung in zentraler Lage (frei, ohne lfd. Mietverhältnis)

Highlight! Stilvolle 3-ZKB-Eigentumswohnung in bester Lage des Gütersloher Mohnsparks.

Highlight! Stilvolle 3-ZKB- Penthousewohnung in bester Lage des Gütersloher Mohnsparks.

Charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Wintergarten, Terrasse und Garage

80 m² Gartenwohnung mit zwei Zimmern

Traumwohnung in Marienfeld

nur bis 31.7. provisionsfrei Charmante Eigentumswohnung in Versmold