Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick in Bad Oeynhausen!

Etagenwohnung zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32547

Kaufpreis

164.900 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

1.917 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ein ganz besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt und zusätzlichen Freiraum mit einem traumhaften Weitblick bietet.

Zum Angebot gehören ein Kellerraum und ein separater Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 31.03.2027 freigestellt.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

Lage Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Südwestbalkon befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung des Kurortes Bad Oeynhausen.

In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Innenstadt des Staatsbades Bad Oeynhausen mit seinem Kurpark und den entsprechenden Kureinrichtungen. Das Staatsbad Bad Oeynhausen ist ein international anerkannter Kurort mit ca. 49.000 Einwohnern und neben dem Herz- und Diabeteszentrum gibt es diverse weitere Fachkliniken mit teils überregionaler Bedeutung und einer hochwertigen Versorgung.

Weiterhin zeichnet sich die Stadt Bad Oeynhausen als Naherholungsgebiet mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und kulturellen Highlights wie das Theater im Park, das GOP-Varieté aus.

Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Oeynhausen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A30 bzw. A2 gewährleistet.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Ein ganz besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt und zusätzlichen Freiraum mit einem traumhaften Weitblick bietet. Zum Angebot gehören ein Kellerraum und ein separater Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 31.03.2027 freigestellt. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern! Lage Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Südwestbalkon befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung des Kurortes Bad Oeynhausen. In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Innenstadt des Staatsbades Bad Oeynhausen mit seinem Kurpark und den entsprechenden Kureinrichtungen. Das Staatsbad Bad Oeynhausen ist ein international anerkannter Kurort mit ca. 49.000 Einwohnern und neben dem Herz- und Diabeteszentrum gibt es diverse weitere Fachkliniken mit teils überregionaler Bedeutung und einer hochwertigen Versorgung. Weiterhin zeichnet sich die Stadt Bad Oeynhausen als Naherholungsgebiet mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und kulturellen Highlights wie das Theater im Park, das GOP-Varieté aus. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Oeynhausen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A30 bzw. A2 gewährleistet.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 164.900 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1982
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.490 €): 705 € / Monat
20% Eigenkapital (32.980 €): 627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.470 €): 548 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 34 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick in Bad Oeynhausen!

Beschreibung

Ausstattung