Herrliche Aussichtslage, sehr schöne 2-Zimmer Wohnung
Dachgeschoss zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160
Kaufpreis
150.000 €
2
Zimmer
1
Bad
45 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.333 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,8 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in Horb am Neckar. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine normale Innenausstattung und eine Einbauküche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum 4. Obergeschoss. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis vom 01.01.2015 weist eine Energieverbrauchskennung von C auf. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird mit einer Garage verkauft.
Ausstattung
Küche, Bad und Flur Fußboden Fliesen
Wohnen und Schlafen Fußboden Parkett
Personenaufzug für ca. 8 Personen
Kellerabteil + Garage
Lage
Horb am Neckar ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen entlang des Neckars oder Erkundungen der historischen Altstadt ein.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 45 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 139 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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