Grundbuch statt Sparbuch
Dachgeschoss zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32429
Kaufpreis
87.500 €
2
Zimmer
1
Bad
51 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
1.716 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1970 zeichnet sich durch die zweckmäßige Ausstattung und ihre stadtnahe Lage im Mindener Südwesten aus. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m², die sich auf Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Westbalkon, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer verteilt.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, Bilder, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
Ausstattung
Das Highlight der Wohnung ist das schöne Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, der einen schönen Ausblick bietet und ideal ist für entspannte Stunden in der Abendsonne. Das Badezimmer ist im Moment noch mit einer Badewanne ausgestattet, bietet aber durchaus zeitgemäße Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasheizung der Fa. Vaillant ca. aus 2016. Sie zahlen an Heizkosten also nur das, was Sie selbst auch verbrauchen. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden. Dieses Angebot ist eine attraktives Angebot - sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 87.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.750 €)
- 374 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.500 €)
- 333 € / Monat
- 30% Eigenkapital (26.250 €)
- 291 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 45 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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