Hürth-Gleuel! 2 Häuser und Kfz-Werkstatt in zentraler Lage! (MB 4839)
Reihenmittelhaus zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50354
Kaufpreis
985.000 €
10
Zimmer
4
Bäder
345 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
2.855 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hürth-Gleuel! 2 Häuser und Kfz-Werkstatt in zentraler Lage! (MB 4839)
AUFTEILUNG
Zwei Wohnhäuser und eine etablierte Kfz-Werkstatt auf einem Grundstück - eine seltene Gelegenheit für Wohnen, Arbeiten und Investieren zugleich!
BESCHREIBUNG
Das ausführliche Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=12405807
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 985.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 345 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (98.500 €)
- 4.211 € / Monat
- 20% Eigenkapital (197.000 €)
- 3.743 € / Monat
- 30% Eigenkapital (295.500 €)
- 3.275 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 515 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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