Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Parkblick, Balkon und TG-Platz in Eidelstedt/Stellingen!

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22525

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

5.375 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Sie betreten diese schöne, äußerst gepflegte und komfortable Wohnung und fühlen sich sofort wohl! Neben einer zum Wohnraum offenen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, finden Sie ein großes, hell gefliestes Tageslicht - Vollbad mit Whirlpoolwanne und einer Dusche. Natürlich ist hier auch Platz für Ihre Waschmaschine. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC. Vom großzügigen Wohn- Essbereich haben Sie Zugang zum Süd- West- Balkon mit wunderschönem Blick in den Sola Bona Park. Die gesamte Wohnung ist süd- westlich ausgerichtet und dementsprechend hell und sonnig. Der Boden des Balkons ist mit ansprechendem Terracotta gefliest. Der Boden aller Wohnräume ist mit hochwertigem Laminat in gebleichter Landhausdielen - Optik ausgestattet und gibt der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Der Essbereich ist in das große, helle Wohnzimmer integriert. Zwischen Wohnzimmer und offener Küche läßt eine praktische Nische Platz für einen Schreibtisch. Die helle Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombination, Edelstahlspüle, Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnanlage ist zentral mit TV- Satellitenempfang ausgestattet, so daß Sie in der Wohnung auch viele internationale TV - Programme empfangen können. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Im Kellerbereich des Hauses finden Sie außerdem einen Gemeinschafts - Trockenraum und Fahrradkeller, den Sie selbstverständlich nutzen können. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Kosten für den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage betragen € 25.000 , die zusätzlich zum genannten Kaufpreis zu zahlen sind.

Lage Die gepflegte Wohnung befindet sich im Grenzbereich zwischen den schönen Stadtteilen Eidelstedt und Stellingen direkt am Sola-Bona-Park. Nur ein paar Minuten entfernt erreichen Sie das lokale Ortszentrum mit diversen Restaurants und Cafés sowie den Wochenmarkt mit regionalem Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen an der Kieler Strasse und der Pinneberger Chaussee zur Verfügung. Der schnell zu erreichende Eidelstedter Platz bietet als regionales Einkaufszentrum zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Post, Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Kindergärten sowie Schulen finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Die Nähe zur Eidelstedter Feldmark, zum Krupunder See in Schleswig-Holstein mit seinen diversen Parkanlagen sowie zum Golfclub Wendlohe machen Eidelstedt auch im Freizeitbereich so beliebt. Spaziergänge mit der Familie, sportliche Betätigung oder einfach mal die Seele baumeln lassen- all das ist hier möglich.

Sie möchten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die Hamburger Innenstadt? Kein Problem. Mit dem Bus oder der Bahn finden Sie schnell eine kurz getaktete Verbindung ins Stadtzentrum. So können Sie zwischen der S3, S21 oder der U2 eine für Sie günstige Verbindung auswählen. Die AKN bietet Ihnen zudem auch noch eine schnelle Verbindung in die Stadt und Richtung Schleswig-Holstein. Mit dem PKW erreichen Sie über die B4 oder den Ring 3, sowie über die Autobahnen A7 oder die A23, schnell Ihr gewünschtes Ziel.

Sonstiges Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für den Käufer fällt keine Markler-Courtage an!

Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete beträt 1.064,28 € + 50,00 € für den TG-Platz.

Die Wohnung kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden.

Bitte keine Anfragen von Marklern!

Objektbeschreibung **Objektbeschreibung** Sie betreten diese schöne, äußerst gepflegte und komfortable Wohnung und fühlen sich sofort wohl! Neben einer zum Wohnraum offenen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, finden Sie ein großes, hell gefliestes Tageslicht - Vollbad mit Whirlpoolwanne und einer Dusche. Natürlich ist hier auch Platz für Ihre Waschmaschine. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC. Vom großzügigen Wohn- Essbereich haben Sie Zugang zum Süd- West- Balkon mit wunderschönem Blick in den Sola Bona Park. Die gesamte Wohnung ist süd- westlich ausgerichtet und dementsprechend hell und sonnig. Der Boden des Balkons ist mit ansprechendem Terracotta gefliest. Der Boden aller Wohnräume ist mit hochwertigem Laminat in gebleichter Landhausdielen - Optik ausgestattet und gibt der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Der Essbereich ist in das große, helle Wohnzimmer integriert. Zwischen Wohnzimmer und offener Küche läßt eine praktische Nische Platz für einen Schreibtisch. Die helle Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombination, Edelstahlspüle, Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnanlage ist zentral mit TV- Satellitenempfang ausgestattet, so daß Sie in der Wohnung auch viele internationale TV - Programme empfangen können. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Im Kellerbereich des Hauses finden Sie außerdem einen Gemeinschafts - Trockenraum und Fahrradkeller, den Sie selbstverständlich nutzen können. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Kosten für den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage betragen € 25.000 , die zusätzlich zum genannten Kaufpreis zu zahlen sind. Lage Die gepflegte Wohnung befindet sich im Grenzbereich zwischen den schönen Stadtteilen Eidelstedt und Stellingen direkt am Sola-Bona-Park. Nur ein paar Minuten entfernt erreichen Sie das lokale Ortszentrum mit diversen Restaurants und Cafés sowie den Wochenmarkt mit regionalem Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen an der Kieler Strasse und der Pinneberger Chaussee zur Verfügung. Der schnell zu erreichende Eidelstedter Platz bietet als regionales Einkaufszentrum zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Post, Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Kindergärten sowie Schulen finden Sie ebenfalls in der Nähe. Die Nähe zur Eidelstedter Feldmark, zum Krupunder See in Schleswig-Holstein mit seinen diversen Parkanlagen sowie zum Golfclub Wendlohe machen Eidelstedt auch im Freizeitbereich so beliebt. Spaziergänge mit der Familie, sportliche Betätigung oder einfach mal die Seele baumeln lassen- all das ist hier möglich. Sie möchten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die Hamburger Innenstadt? Kein Problem. Mit dem Bus oder der Bahn finden Sie schnell eine kurz getaktete Verbindung ins Stadtzentrum. So können Sie zwischen der S3, S21 oder der U2 eine für Sie günstige Verbindung auswählen. Die AKN bietet Ihnen zudem auch noch eine schnelle Verbindung in die Stadt und Richtung Schleswig-Holstein. Mit dem PKW erreichen Sie über die B4 oder den Ring 3, sowie über die Autobahnen A7 oder die A23, schnell Ihr gewünschtes Ziel. Sonstiges Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für den Käufer fällt keine Markler-Courtage an! Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete beträt 1.064,28 € + 50,00 € für den TG-Platz. Die Wohnung kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden. Bitte keine Anfragen von Marklern!