Schönes, möbliertes 1 Zimmerapparrtement mit Balkon und Parkplatz
Wohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65195
Kaufpreis
140.000 €
1
Zimmer
1
Bad
40 m²
Wohnfläche
3.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit ca. 40m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Mitte. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist ausgestattet, und ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet.
Lage
Wiesbaden-Mitte ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil mit hoher Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit S-Bahn-Linien S1 und S8 sowie den Buslinien 1, 4 und 14. Die Gegend bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Komfort, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung wird mieterfrei übergeben.
Der Parkplatz ist für € 70,00 vermietet.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.000 €)
- 599 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.000 €)
- 532 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.000 €)
- 466 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 140 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
140.000 €