Ihre helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Köln Zollstock!

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50969

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

5.103 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung hochwertiges Laminat Einbauküche, zum Wohnraum hin geöffnet mit neuem Herd und Spülmaschine modernes, weiß gefliestes Wannenbad mit moderner Heizung als Handtuchhalter Vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon geräumiges, helles Schlafzimmer

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Köln Zollstock. Die Buslinien 131 und 142 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie ein Einkaufszentrum, dieZollstockarkaden. Grün- und Parkanlagen befinden sich wenige Fussminuten vom Haus entfernt. Ein großer Parkplatz befindet sich vor dem Haus.

Sonstiges Kaufpreis: 199.000,00 Euro Provisionteilung gemäß § 656. Verkäufer und Käufer zahlen je 1,785% vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Nettojahresmiete: 6.960,- Euro Hausgeld: mtl. 271,- Euro, davon entfallen 81,51 Euro auf die Rücklage. 68,22 Euro sind nicht umlagefähig. Ihre Ansprechpartnerin Frau Andrea Schwarz-Minz freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter Tel.: 0151-12714042 und per Mail: minz-immobilien@online.de

Objektbeschreibung Die ansprechende, gepflegte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Der Balkon wird im Sommer zum dritten Zimmer. Die Wohnung wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Seit Oktober 2021 ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 720,00 € vermietet, KM 580,- Euro (14,72/qm) plus 140,- NK. Ausstattung hochwertiges Laminat Einbauküche, zum Wohnraum hin geöffnet mit neuem Herd und Spülmaschine modernes, weiß gefliestes Wannenbad mit moderner Heizung als Handtuchhalter Vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon geräumiges, helles Schlafzimmer Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Köln Zollstock. Die Buslinien 131 und 142 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie ein Einkaufszentrum, dieZollstockarkaden. Grün- und Parkanlagen befinden sich wenige Fussminuten vom Haus entfernt. Ein großer Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Sonstiges Kaufpreis: 199.000,00 Euro Provisionteilung gemäß § 656. Verkäufer und Käufer zahlen je 1,785% vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Nettojahresmiete: 6.960,- Euro Hausgeld: mtl. 271,- Euro, davon entfallen 81,51 Euro auf die Rücklage. 68,22 Euro sind nicht umlagefähig. Ihre Ansprechpartnerin Frau Andrea Schwarz-Minz freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter Tel.: 0151-12714042 und per Mail: minz-immobilien@online.de