Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren-Neugablonz

Etagenwohnung zum Kauf in Kaufbeuren, Bayern · 87600

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

3.548 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hell und freundlich präsentiert sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem ca. 1958 erbauten Mehrparteienhaus.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine harmonische und gut funktionierende Eigentümergemeinschaft aus, welche sich um die Belange des Hauses kümmert.

Es erwartet Sie:

ca. 62 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
geräumiges Wohnzimmer zur Südseite
separate Küche
großzügiges Schlafzimmer mit schönem Echtholzdielenboden
weiteres Zimmer für Kind, Gast oder als Büro
gepflegtes Tageslichtbad (in den 2000er Jahren saniert inkl. Leitungen)
sonniger Südbalkon
hochwertige Echtholzmöbel vom Schreiner in Küche, Bad, Wohnzimmer und Diele
eigenes und großzügiges Kellerabteil mit Licht und Strom
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2013
moderne Gas-Etagenheizung aus 2023
zeitgemäße Elektrik mit Kippautomaten und FI-Schutzschalter
freie Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
sofort verfügbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Dachbodenraum
Parkettboden

Lage Dieses schöne Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und diverse Cafés und Restaurants.

Mit der gut ausgebauten Busverbindung gelangen Sie zuverlässig in die historische Altstadt von Kaufbeuren oder zum Bahnhof.

Für Pendler liegt Neugablonz zudem strategisch gut an der Bundesstraße 12, welche in Richtung München bzw. Kempten führt und die anschließenden Autobahnen A7 und A96 miteinander verbindet.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Objektbeschreibung Hell und freundlich präsentiert sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem ca. 1958 erbauten Mehrparteienhaus. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine harmonische und gut funktionierende Eigentümergemeinschaft aus, welche sich um die Belange des Hauses kümmert. Es erwartet Sie: - ca. 62 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss - geräumiges Wohnzimmer zur Südseite - separate Küche - großzügiges Schlafzimmer mit schönem Echtholzdielenboden - weiteres Zimmer für Kind, Gast oder als Büro - gepflegtes Tageslichtbad (in den 2000er Jahren saniert inkl. Leitungen) - sonniger Südbalkon - hochwertige Echtholzmöbel vom Schreiner in Küche, Bad, Wohnzimmer und Diele - eigenes und großzügiges Kellerabteil mit Licht und Strom - Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2013 - moderne Gas-Etagenheizung aus 2023 - zeitgemäße Elektrik mit Kippautomaten und FI-Schutzschalter - freie Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre - sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachbodenraum - Parkettboden Lage Dieses schöne Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und diverse Cafés und Restaurants. Mit der gut ausgebauten Busverbindung gelangen Sie zuverlässig in die historische Altstadt von Kaufbeuren oder zum Bahnhof. Für Pendler liegt Neugablonz zudem strategisch gut an der Bundesstraße 12, welche in Richtung München bzw. Kempten führt und die anschließenden Autobahnen A7 und A96 miteinander verbindet. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.