3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren
Sonstige zum Kauf in Kaufbeuren, Bayern · 87600
Kaufpreis
255.000 €
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
3.228 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern eine klare Aufteilung für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verteilen sich effizient und schaffen eine funktionale Basis für den Alltag. Ergänzend steht die Immobilie ab sofort für den Erwerb zur Verfügung.
Objekt ist vermietet, Mietkosten warm 1250€.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Kaufbeuren am Siebenbürgerweg. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.500 €)
- 1.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.000 €)
- 969 € / Monat
- 30% Eigenkapital (76.500 €)
- 848 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 223 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
255.000 €