Wohnen mit Weitblick - traumhafte Familienwohnung auf dem Österberg

Maisonette zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72074

Kaufpreis

685.000 €

6.5

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.893 €

pro m²

Beschreibung

Die angebotene Wohnung ähnelt einem Haus und ersteckt sich über mehrere Halbetagen (Split-Levels), was ihr eine besondere und offene Atmosphäre verleiht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach großzügigem und individuellem Wohnraum mit zwei großen Balkonen mit traumhafter Aussicht sind.

In der Wohnung angekommen, empfängt Sie der großzügige Flurbereich, der als Essplatz oder großzügige Diele genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC, die Küche und ein kleines Arbeits- und Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf der ersten Halbetage. Über die offene Treppe gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Südostbalkon. Von hier haben Sie einen fantastischen Ausblick und können schöne Sonnenstunden genießen. Der Wohnbereich überzeugt mit purer Helligkeit. Auf der nächsten Halbetage befinden sich zwei Kinderzimmer und das Familienbad. In der nächsten Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, das ebenfalls einen wundervollen Ausblick bietet. Auf dieser Etage haben Sie außerdem Zugang zu einem weiteren nach Südosten ausgerichtet Balkon. In der obersten Etage erwartet Sie eine abgeschlossene Galerie, die sich ideal als Arbeitsplatz, Rückzugsort oder weiteres Kinderzimmer eignet.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung oder auch im Keller.

Hinter dem Haus lädt der gemeinschaftliche Garten in Hanglage Kinder zum Spielen und Entdecken ein.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich!

Ausstattung Die Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 eingebaut.

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich auf dem Tübinger Österberg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe und ermöglicht einen bequemen Weg zum Tübinger Stadtzentrum. Der Österberg ist ein idealer Wohnort für Familien und Paare, die stadtnah leben möchten.

Objektbeschreibung Diese traumhafte Wohnung befindet sich auf dem beliebten Österberg in Tübingen, in einer ruhigen Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die angebotene Wohnung ähnelt einem Haus und ersteckt sich über mehrere Halbetagen (Split-Levels), was ihr eine besondere und offene Atmosphäre verleiht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach großzügigem und individuellem Wohnraum mit zwei großen Balkonen mit traumhafter Aussicht sind. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie der großzügige Flurbereich, der als Essplatz oder großzügige Diele genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC, die Küche und ein kleines Arbeits- und Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf der ersten Halbetage. Über die offene Treppe gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Südostbalkon. Von hier haben Sie einen fantastischen Ausblick und können schöne Sonnenstunden genießen. Der Wohnbereich überzeugt mit purer Helligkeit. Auf der nächsten Halbetage befinden sich zwei Kinderzimmer und das Familienbad. In der nächsten Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, das ebenfalls einen wundervollen Ausblick bietet. Auf dieser Etage haben Sie außerdem Zugang zu einem weiteren nach Südosten ausgerichtet Balkon. In der obersten Etage erwartet Sie eine abgeschlossene Galerie, die sich ideal als Arbeitsplatz, Rückzugsort oder weiteres Kinderzimmer eignet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung oder auch im Keller. Hinter dem Haus lädt der gemeinschaftliche Garten in Hanglage Kinder zum Spielen und Entdecken ein. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich! Ausstattung Die Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 eingebaut. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich auf dem Tübinger Österberg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe und ermöglicht einen bequemen Weg zum Tübinger Stadtzentrum. Der Österberg ist ein idealer Wohnort für Familien und Paare, die stadtnah leben möchten.