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Stilvoll renoviert und sofort bezugsbereit
Dachgeschoss zum Kauf in Sylt-Ost / Keitum · 25980
Kaufpreis
690.000 €
3
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
11.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Keitum – stilvoll, hochwertig und sofort bezugsbereit Die ca. 60 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung. Als Endwohnung verfügt sie über zahlreiche Fenster und ein besonders helles, freundliches Wohnambiente.
Ausstattung
Hochwertige Einbauten, edle Holzdielen und eine moderne Einbauküche verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen und stilvollen Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Auf der oberen Ebene befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein modernes Duschbad mit WC rundet das Raumangebot ab.
Die großzügige, mit hochwertigem Bankiraiholz gestaltete Terrasse bietet einen schönen Rückzugsort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann kurzfristig übergeben werden.
Lage
Zentral und ruhig in Keitum gelegen, befindet sich diese Wohnung unter Reet auf einem 2.029 m² großen, zurückgezogenen Grundstück. Geschäfte, Restaurants und der EDEKA-Markt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Zum Gemeinschaftsgrundstück gehört ein Gartenhaus mit Stellmöglichkeiten für zwei Fahrräder. Im Untergeschoss steht zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigener ausgewiesener PKW-Stellplatz.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.000 €)
- 2.950 € / Monat
- 20% Eigenkapital (138.000 €)
- 2.622 € / Monat
- 30% Eigenkapital (207.000 €)
- 2.294 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 1.388 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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