Platz für alle! Freistehendes großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59590
Kaufpreis
325.000 €
6
Zimmer
251 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
1.295 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise unterkellert sowie ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 251 m² bzw. 77 m² und verfügt über einen Balkon, Wintergarten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut, wobei die Heizung im Jahr 2013 erneuert wurde.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum, 2 Kellerräume, insgesamt 77 m²
- Erdgeschoss: Windfang, WC, Schlafzimmer, Flur, Bad, Wohnküche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, insgesamt 150 m²
- Dachgeschoss: Flur, Bad, Arbeitszimmer, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, insgesamt 101 m²
Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung vom Hersteller Buderus G125 BE ECO bereitgestellt. Es gibt leichte Verzögerungen bei der Wartung und einige geringfügige Baumängel.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 325.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 251 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.500 €)
- 1.389 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.000 €)
- 1.235 € / Monat
- 30% Eigenkapital (97.500 €)
- 1.081 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 483 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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