Herzogenrath-Kohlscheid, BIETEN SIE JETZT! Haus und Grundstück mit Potenzial
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52134
Kaufpreis
375.000 €
14
Zimmer
4
Bäder
260 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
1.442 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Aus alt mach neu! Mehrfamilienhaus mit viel Nutzungspotenzial! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 1.056 m² großen Grundstück. Die auf vier Wohnung verteilten ca. 260 m² Wohnfläche und 137 m² Gewerbefläche stehen größtenteils leer und eignen sich zur Vermietung oder für große Familien zur Selbstnutzung. Es kann zudem darüber nachgedacht werden, das Gebäude abzureißen und auf dem Sonnengrundstück sodann neu zu bauen. Informationen zu einer möglichen Bebauung erteilen wir gerne im persönlichen Gespräch.
Wichtig: Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Mindestgebot 375.000€ Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute
Sonstiges
weitere Sonderausstattungen:
Ausstattung
- 3 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 14
- Schlafzimmer
- 13
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 260 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.500 €)
- 1.603 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.000 €)
- 1.425 € / Monat
- 30% Eigenkapital (112.500 €)
- 1.247 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 406 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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