Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45711
Kaufpreis
299.000 €
3
Zimmer
1
Bad
102 m²
Wohnfläche
1911
Baujahr
2.931 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes Reich!
Die Immobilie wurde ca. 1911 erbaut und immer wieder renoviert. 1988 und 2012 fand ein großer Umbau mit Erweiterung statt.
Der Garten ist schön angelegt und lädt sofort zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Eine Garage und Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist bereits freigezogen, somit kann die neue Familie hier direkt loslegen.
Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin überzeugen.
--- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage, im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren! ---
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung
Aufteilung:
EG: Flur, Küche mit Zugang zum Garten, Gäste-WC mit Dusche, Wohn-/Esszimmer
OG: Flur, Kinderzimmer, Bad und Schlafzimmer
Keller: Heizungskeller, Waschkeller
Garage mit elektrischem Tor und Stellplätzen
Renovierungen / Ausstattungen:
ca. 1988: doppelverglaste Fenster
2012: Vergrößerung der Fenster im DG
2020: neues Fenster in der Küche
2021: Einbau neuer Gasheizung mit Brennwerttechnik
Gartenbewässerung mit eigener Pumpe, Einbauküche, Glasfaseranschluss, Tresor im Keller vorhanden
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Beisenkampsiedlung in Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1911
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 170 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
299.000 €