3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage von Hamburg-Eißendorf!

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 21075

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

4.063 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

1. Obergeschoss
Loggia
Balkon
Kellerraum
Waschküche
Gasheizung
Letzte Renovierung (2024)
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) 172,3

Lage Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt im ruhigen und grünen Hamburger Stadtteil Eißendorf, der durch die nördlichen Ausläufer der Harburger Berge landschaftlich besonders reizvoll ist. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und der ÖPNV befinden sich unmittelbarer Nähe. Der Eißendorfer Forst und die Harburger Berge bieten ein attraktives Naherholungsgebiet, das zu diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Sie können hier entspannt spazieren, wandern oder Rad fahren: für Jogger, Reiter, Fußball-, Tennis- und Hockeyspieler gibt es in der näheren Umgebung viele Sportstätten. Das Zentrum von Harburg mit zahlreichen Geschäften und dem Einkaufszentrum Phönix-Center lädt zum Bummeln ein. In der historischen Altstadt mit der Lämmertwiete befinden sich Restaurants für jeden Geschmack. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie per S-Bahn oder mit dem Auto über die Wilhelmsburger Reichsstraße in ca. 20 Minuten. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die Autobahn A7 und A261, die zur A1 führt, erfolgt über die Anschlussstelle Marmstorf, die nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernt liegt.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Objektbeschreibung Hier können Sie sofort einziehen: Sie sind auf der Suche nach einer großzügig geschnittenen Wohnung, die zentral und doch naturnah liegt? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen, die im Jahr 2013 saniert und erst 2024 renoviert wurde und in einer ruhigen 30er-Zone beheimatet ist. Verteilt auf ca. 80 Quadratmetern mit drei Zimmern erleben Sie ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente, das von dem hellen Laminat-Boden und einer Vielzahl von Fenstern unterstützt wird. Bereits beim Betreten empfängt Sie der geräumige Flur, der viel Platz für eine Möblierung bietet. Die neuwertige, hellgraue Einbauküche des Markenherstellers Nolte von 2024 überzeugt mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten. Der gegenüberliegende Wohn- und Essbereich ist vor der sonnenoptimal nach Süden ausgerichteten Loggia platziert, die den Blick in den Garten freigibt. Das weiße Vollbad mit grauen Bodenfliesen, Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper verstrahlt eine frische Atmosphäre. Komplettiert wird Ihr neues Zuhause mit einem gut dimensionierten Schlafzimmer, das ebenfalls Ausgang auf die Loggia bietet, und einem kuscheligen Kinderzimmer, das über einen separaten Balkon verfügt. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot mit einer Abstellmöglichkeit sowie einem Waschraum im Keller. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme zwecks Vereinbarung einer individuellen Besichtigung. Ausstattung - 1. Obergeschoss - Loggia - Balkon - Kellerraum - Waschküche - Gasheizung - Letzte Renovierung (2024) - Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) 172,3 Lage Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt im ruhigen und grünen Hamburger Stadtteil Eißendorf, der durch die nördlichen Ausläufer der Harburger Berge landschaftlich besonders reizvoll ist. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und der ÖPNV befinden sich unmittelbarer Nähe. Der Eißendorfer Forst und die Harburger Berge bieten ein attraktives Naherholungsgebiet, das zu diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Sie können hier entspannt spazieren, wandern oder Rad fahren: für Jogger, Reiter, Fußball-, Tennis- und Hockeyspieler gibt es in der näheren Umgebung viele Sportstätten. Das Zentrum von Harburg mit zahlreichen Geschäften und dem Einkaufszentrum Phönix-Center lädt zum Bummeln ein. In der historischen Altstadt mit der Lämmertwiete befinden sich Restaurants für jeden Geschmack. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie per S-Bahn oder mit dem Auto über die Wilhelmsburger Reichsstraße in ca. 20 Minuten. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die Autobahn A7 und A261, die zur A1 führt, erfolgt über die Anschlussstelle Marmstorf, die nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernt liegt. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.